Nyhed
Ålundsvej 22B, 8250 Egå
168 m2 villa
Kontant 5.998.000 kr.
Nybygget kvalitetshus med højt til loftet, god planløsning og skøn beliggenhed!
EGÅ
Velkommen til Ålundsvej 22B – hvor moderne komfort møder naturens ro og skønhed
Naturskøn beliggenhed tæt på hverdagens bekvemmeligheder
Ejendommen ligger i et roligt, lukket vænge, omgivet af naturoplevelser som Egå Engsø og Aarhus Bugt. Området byder på rekreative stier og grønne arealer, perfekt til gåture, løb eller afslapning i det fri. Samtidig er der kort afstand til skole, børnepasning, indkøb og Egå Gymnasium, som nemt kan nås via cykelsti. Med den tætte tilkørsel til motorvejsnettet er både by og natur inden for rækkevidde.
Et hjem designet til lys, luft og familiehygge
Boligen er skabt med fokus på funktionalitet og æstetik, hvor store vinduespartier og gennemtænkte detaljer trækker naturen helt ind i hjemmet. HusCompagniet, kendt for deres moderne design og kvalitetsbyggeri, står bag dette smukke projekt, der tilbyder plads, lys og en fantastisk atmosfære for hele familien.
Indretning med plads til fællesskab og privatliv
Husets hjerte er det åbne opholdsmiljø med køkken/alrum og stue i ét. Det lyse køkken har en praktisk køkkenø og masser af opbevarings- og arbejdsplads, mens ovenlysvinduet skaber en fantastisk lysoplevelse. Fra alrummet har du direkte udgang til haven, og den rummelige stue leder videre ud til en overdækket terrasse. Her kan du lade tankerne flyve, mens du nyder solens sidste stråler forsvinde bag åen. Den private del af huset byder på hele tre store værelser, der er ideelle som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Derudover rummer huset en separat forældreafdeling med et skønt soveværelse, walk-in-closet og et rummeligt badeværelse – jeres helt eget luksuriøse frirum.
Ekstra funktioner, der gør hverdagen lettere
Huset har et veludstyret bryggers med direkte adgang til entréen, der fungerer som en lys og åben fordelingszone – en praktisk og stilfuld løsning, der understreger boligens gennemtænkte design.
Indflytningsklar til jeres næste kapitel
Denne moderne og stilfulde bolig står klar til at tage imod sin nye ejer den 1. december 2024. Flyt ind og oplev, hvordan natur og arkitektur går op i en højere enhed – et hjem, hvor livet kan leves fuldt ud.
Kontakt os for en fremvisning, og oplev selv, hvorfor Ålundsvej 22B er noget helt særligt!
2024Byggeår
700 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
5.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.597 kr.
Udbetaling
300.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
33.423 / 26.950 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
