Åløkkevej 3, 5560 Aarup
207 m2 villa
Kontant 2.995.000 kr.
Naturskønne omgivelser og samtidig kun godt en kilometer til skole, daginstitution og indkøb.
Gedigen villa med ca. 2,5 tønder land jord grænsende op til dejligt skovområde og skøn natur
Her på Åløkkevej 3 får I både naturskønne omgivelser samt en beliggenhed tæt på byen og hverdagens mange gøremål.
Villaen er placeret lige på den anden side af byskiltet til Aarup, og samtidigt fredeligt og naturskønt omgivet af skov og det smukke naturområde langs Brænde Å.
Der medfølger en stor grund på ca. 2.5 tønder land med mulighed for mindre dyrehold som f.eks. heste eller andet. Grunden er udover en dejlig have p.t. udlagt til naturområde med græs og træer.
Ankomst til boligen sker via den nydelige indkørsel, der blev etableret i 2022, og indenfor kan I glæde jer til en stueetage på 167 m2 samt en underetage på yderligere 167 m2, hvoraf 40 m2 er i niveau med haven og godkendt til bolig - altså hele 207 m2 bolig ialt.
Herudover er der en 61 m2 stor integreret garage med værkstedsplads og fyrrum samt direkte adgang til underetagen og boligen.
Køkkenet er velindrettet, og lader I den franske dobbeltdør ind til stuen stå åben, skabes der et nærmest sammenhængende forløb hertil. Glaskarnappen og de store vinduespartier lukker dagslyset ind i rummet, og sikrer samtidig et skønt udsyn til naturen og de grønne omgivelser.
der er en indbygget brændeovn samt en halvmur, der danner en naturlig opdeling mellem spisestue og sofaarrangementet, så I her får ét stort opholdsmiljø, hvor hele familien kan være samlet.
Stueetagen har herudover en værelsesafdelingen med fire indbydende værelser samt et badeværelse med bruseniche og dobbelt håndvask.
I underetagen har I, i den del af etagen som er godkendt til beboelse er der indrettet en separat værelsesafdeling, ligesom der også er en gildesal, et badeværelse samt et vaskerum.
Fra stuen kan I træde direkte ud på den sydvestvendte og solrige fliseterrasse, og bevæger I jer om på den anden side af huset, er der endnu et terrasseområde, hvorfra I kan nyde den ugenerede udsigt. Haven er opvokset og samtidig overskuelig at vedligeholde med græsplæne og enkel beplantning.
Haven grænser nærmest direkte op til Møllegårdsskoven, og bosætter I jer i dette skønne familiehjem, får I med andre ord den perfekte beliggenhed med naturen lige ved hoveddøren, og samtidig blot lidt over en kilometer til skole, daginstitution og indkøb.
7Antal rum
1978Ombygget
3Antal toiletter
13262 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.616 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.639 / 13.192 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
