Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. december

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. december

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. december

kl. 10.00-16.00

Aagade 39, Vegger, 9240 Nibe

101 m2 villa

Kontant 795.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. december

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. december

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. december

kl. 10.00-16.00

Flot murermestervilla på hele 165 etagemeter + garage på 30 m2


Beliggende på stor og privat grund med gode udearealer

Velkommen på Aagade! 
Vegger er en hyggelig landsby med både indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv, som henvender sig til alle aldersgrupper. Der kun 5 minutters kørsel til attraktive friskoler i Ejdrup og Blære, hvortil der også forefindes gode busforbindelser. Området er utrolig naturskønt og meget ideelt for børnefamilien.
Indvendigt byder hus på følgende:
  • Flot spisekøkken
  • Stor spise- og opholdsstue med udgang til altan
  • Fint badeværelse med brus
  • Værelsesafdeling med 3 gode soveværelser på 1. sal
  • Praktisk og funktionel kælder med mange gode disponible rum samt adgang til garage

Vi bydes indenfor i husets éntre med klinker og gulvvarme. Rummet fungerer ligeledes som fordelingsgang. Køkkenet har en god størrelse og indrettet i lyse materialer med flot træbordplade samt spiseplads. Stuen er rummelig med god plads til både spise- og opholdsstue samt udgang til altan.
1. sal er indrettet med repos og 3 gode værelser. Alle værelser har en god størrelse, trægulve, lyse lofter og et godt lysindfald. 
Husets kælder er på hele 64 m2 og fremstår både rummelig og funktionel. De fleste rum er klinkebelagt og her er bl.a. bryggers samt flere gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Her er desuden adgang til godt værksted med direkte adgang til garagen. Garagen har port og god plads til både parkering og opbevaring. 
Ejendommen fremstår generelt i god og indflytningsklar stand. 
Grunden er samlet set 1.048 m2 og er let og overskuelig. Niveauerne på grunden gør at haven  er meget privat og her er både gode terrasse-områder samt græsarealer. 

Ejendommen opvarmes med fjernvarme fra lokalt varmeværk og har lave månedlige udgifter. 

Søger du en flot og indflytningsklar villa i naturskønt område? Så er Aagade hjemmet for dig. 
1946
Byggeår
6
Antal rum
1048 m2
Grundareal

Økonomi

Kontantpris

795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.357 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5,010 / 3.878 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg
home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

96 71 62 62