Zangenbergs Alle 22, 9400 Nørresundby
208 m2 helårsgrund
Kontant 1.195.000 kr.
Zangenbergs Alle – en udstykning i naturskønne omgivelser
Enestående panoramaudsigt over Limfjorden, Egholm og Aalborgs Havnefront
Grundene ligger ugeneret i det naturskønne område ved Lindholm Høje. Kun 10 minutters kørsel fra Aalborg centrum. Beliggenheden gør at man har den skønneste natur i baghaven. Grundenes størrelse, gør også at du ikke skal tænke på havearbejde, du skal blot nyde en skøn beliggenhed. Ønsker du græs mellem tæerne, kan du benytte et af de mange fællesarealer i området, som vedligeholdes af grundejerforeningen.
Det fremgår af oversigten over grundene, at de ligger med god afstand til hinanden. Det er nemlig planlagt, således, at den vilde natur får lov til at bugte sig mellem grundene og folde sig ud, smukt. Oveni det ligger udstykningen op til en sø, og med Lindholm Høje i baghaven, samt Lindholm Strandpark tæt på. Du får hermed rig mulighed for at tage familien med ud og nyde skønne omkringliggende grønne områder.
Udstykningen på Zangenbergs Alle adskiller sig fra et traditionelt parcelhuskvarter, idet hver grund er ca. 220 m2 og omgivet af et større grønt område. På en byggegrund kan du bygge på til 200 m2 bolig - fordelt på 2 etager. Derudover rummer hver grund, et privat for areal til carport/parkering og en privat terrasse i forbindelse med boligen.
Fakta
En grund er inddelt i 3 byggefelter der opføres følgende:
• Byggefeltets område 1: Terrasse, hvor der ikke må opføres bebyggelse (areal ca. 53 m2).
• Byggefeltets område 2: Bolig på maks. 200 m2 ved byggeri i 2 etager (areal ca. 110 m2).
• Byggefeltets område 3: Forareal med maks. 30 m2 bebyggelse (ikke bolig) (areal ca. 55 m2).
Grundene ligger i et boligområde inden for lokalplan 2-4-102 ”Boliger Zangenbergs Allé, Lindholm”
For yderligere info, kontakt home Nørresundby. Du kan se meget mere på Aalborg grundsalg - udstykning (kortinfo.net)
Link: https://grundsalg.kortinfo.net/aalborg-grundsalg/Boliggrunde/udstykning/155
Økonomi
Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift
1.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
807 kr.
Udbetaling
60.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.459 / 5.812 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
