Menu

Rummelig og velholdt ejendom på stor grund

Beboelse i 3 plan - pt. opdelt i 3 lejligheder.

Rummelig, veldisponeret og fleksibel villa med stor have og eftertragtet beliggenhed i populært vækstområde i det sydøstlige Odense.Leder du efter en villa med stor grund i det populære og vækstorienterede Holluf Pile i Odense SØ- tæt på SDU, det kommende supersygehus, Cortex Park, golfbane, Bilka/IKEA/Rosengårdcenteret - offentlig transport og et veludbygget cykelstisystem og ikke mindst 5 min fra motorvejsnettet over Fyn.Villaen fremstår velholdt med en indretning, som er både veldisponeret og fleksibel, og med hele 217m²bolig og 125m²kælder er der rigtig meget plads at indrette sig på - især kælderen er flot istandsat og halvdelen i "boligstand".I de sidste 10 år er der blandt andet lagt dræn hele vejen rundt om huset, og en del af kælderen er sat i stand med klinkegulve, gulvvarme og oppudsede vægge. Der er også lavet nye badeværelser og køkken.Stueplan på 123m²er indrettet med en rummelig stue der er igennem et lyst køkken er åbent til en stor hævet træterrasse mod en dejlig stor have. Lysindfaldet er i særklasse på grund af store vinduespartier, franske døre og åben forbindelse mellem rummene, derudover to store værelser - Ét har en smuk pejseindsats og jacuzzi, en andet har direkte udgang til terrassen og et gæste badeværelse med dampbad. Hele stueplan har gulvvarme.På første sal indeholder de 98m², trappe-repos med et smukt vinduesparti i buet hvælving, mindre værelse og stort værelse med synligt bindingsværk. Walk-in-closet og pulterrum. Stort, hvidt badeværelse med badekar samt en kombineret spise- og opholdsstue.Kælderen er på 125 m2, har egen indgang og indeholder nyere køkken med god spiseplads, mellemgang, badeværelse og stor stue/værelse, med mulighed for opdeling, hvis du har en pladskrævende hobby, ønsker wellnessrum, eller hvis familiens teenager drømmer om at få sin egen afdeling og tre ekstra rum til opmagasinering.Har man børn, får de en kort og helt bilfri skolevej til Holluf Pile Skole, og har man selv sit virke på SDU bliver beliggenheden næppe bedre med få hundrede meter og nem adgang i bil eller på cykel til det kommende supersygehus.Grunden tæller hele 2.207m². Her kan du finde et sted at sidde i solen uanset tidspunktet på dagen, eller nyde udsigten fra træterrassen til den lille sø. Desuden er der dobbelt carport med redskabsrum og brændeskur.Ejendommen er perfekt til udlejning pt. opdelt i 3 lejemål. Lejeindtægten ligger på ca. Kr. 210.000,-.Ring til home Odense Syd Øst og aftal fremvisning på 65904080, eller book tid online på home.dk

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.936 kr.
  • Udbetaling 185.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    14.918 / 12.746 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 217 m2
  • Grundareal 2.207 m2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1940
  • Altan Nej
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 125 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 922-00611
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Nøglens Kvarter 153, Holluf Pile
5220 Odense SØ
Kontantpris 3.695.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nøglens Kvarter 153, Holluf Pile
5220 Odense SØ

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 922-00611
Nøglens Kvarter 153, Holluf Pile
5220 Odense SØ

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Tegl
  • Vej Privat fællesvej
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Antenne Mulighed for antenneforening
  • Overtagelse Efter aftale
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Indbygningsovn, 2 keramiske komfurer, 3 køleskabe (et amerikansk og et køl/frys), Emhætte x 3, Int. opvaskemaskine x 2.
  • Ejendomsværdi i kr. 2.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 563.300
  • Vurderingsår 2017

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo