Så er der idyl for alle pengene - en unik og sjældent udbudt ejendom med tilhørende hestestald  og f

Denne ejendom emmer af kvalitet og beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i Krogsbølle

home Nordfyn udbyder nu denne perle af en ejendom, som er beliggende i det skønneste område og på en god beliggenhed i Krogsbølle. Krogsbølle er en hyggelig lille landsby, hvor fællesskab og sammenhold er nøgleordene. Kun 2 min. gang fra ejendommen er den lokale Kystskolen og under 10 minutters kørsel derfra finder man Otterup by, der har en masse at byde på, såsom dagligvare forretninger, specialforretninger, skoler, daginstitutioner, bowlinghal, stort udbud af fritidsinteresser, spisesteder, busforbindelse til Odense osv.

Selve boligen indeholder: Entre med klinkegulv, kontor/værelse, stort flot badeværelse med vaskemøbel, bruseniche og spabad samt stort soveværelse med faste skabe med skydedørsparti.

Det centrale rum i boligen er det store og vildt flotte køkken/alrum. Her taler vi om et unikt rum, hvor der er klinkegulv, Invita køkken (2019) med spisebar, god spiseplads, akustikloft, udgang til delvist overdækket terrasse og adgang til stuen. Fra den indbydende og hyggelige opholdsstue er der fra de mange vinduespartier et fantastisk udsyn til hestefolde og grønne arealer. Fra alrummet er der adgang til 2 store børneværelser, flot flisebadeværelse (2017) med vaskemøbel og bruseniche samt godt bryggers med klinkegulv og faste skabe. 

Fra bryggerset er der udgang til en stor integreret dobbelt garage med el-porte, faste skabe med vaskesøjle. Fra garagen er der adgang til depotrum og et fyrrum med pillefyr. 

Der er gulvvarme i hele boligen inkl. garagen.

Staldbygningen er på hele 126 m2 og indeholder bl.a. 4 bokse og et depotrum. Der er direkte udgang til hestefold fra stalden. På taget af stalden er der monteret solceller. 

Udover de indhegnede folde (indhegnet med podahegn) er der et areal på cirka 2000 m2, som tilhører Nordfyn kommune, men som nuværende ejer har fået lov til at benytte, mod at arealet bliver passet. Arealet er placeret i forlængelse af baghaven og op til det store indhegnede område.
Til ejendommen er der en flot indkørsel til garagerne og pæn anlagt have med flere gode sydvestvendte terrasser.

Bestilt en fremvisning og blive betaget af boligen, ridebanen og udsigt til de grønne arealer.. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.054 kr.
  • Kvm. pris ? 17.850 kr.
  • Udbetaling 185.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 21.620 / 16.887 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 194 m2
  • Grundareal 19.999 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2001
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9210000628
Jacob Dall

Kontakt

Jacob Dall
64824232

home Nordfyn
v. Henrik Christoffersen & Martin Larsen
Søndergade 23
5450 Otterup
nordfyn@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 363 m
  • Afstand til skole 421 m
  • Afstand til indkøb 7.900 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Thygesensvej 19, Krogsbølle
5450 Otterup
Kontantpris 3.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Thygesensvej 19, Krogsbølle
5450 Otterup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Sort glaseret tegl/tagpap
  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Termo, jf. energimærke
  • Lofter Gips/akustik/troldtekt
  • Gulve Beton/klinker/træ
  • Tilbehør Siemens køleskab -
    Siemens køle/fryseskab -
    Siemens indbygningsovn - almindelig ovn + damp ovn
    Siemens indbygningskogeplade - induktion
    Siemens opvaskemaskine -
    Thermex emhætte -
    Siemens fryser - 2 stk

    Følgende medfølger ikke:  

    • Siemens vaskemaskine og Siemens tørretumbler 
    • Markise 
    • Spabad 
    • Terrassevarmere 

     

  • Ejendomsværdi i kr. 2.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 574.800
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Thygesensvej 19, Krogsbølle
5450 Otterup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo