Odense N - Ågade - med efterspurgt beliggenhed

Dejlig villa med masser af plads og mange muligheder


Ejendommen, der er en skøn rummelig villa med fuld kælder, god 1. sal, dobbeltgarage og hobbyrum er opført i 1932/85.

Villaen er beliggende med en dejlig lukket og ugenert have i et yderst attraktivt og eftertragtet kvarter i Næsby, tæt ved alle dagligdagens faciliteter, herunder skolen, bybus, indkøb, grønne områder etc.

Villaen som har et samlet etageareal på over 200 m2 indeholder:
Entré med klinkegulv og svungen trappe til 1. sal, pænt nyere og charmerende gæstetoilet, godt lyst delvist åbent spisekøkken med hvide elementer, klinkegulv, alt i hårde hvidevarer, direkte udgang til terrasse og haven, stor lys spisestue med parketgulv og adgang til hyggelig opholdsstue ligeledes med parketgulv og udgang til terrassen.
1. salen indeholder: mellemgang med parketgulv, stort lyst disponibelt rum absolut i boligkvalitet,med indbyggede skab, flot nyere badeværelse med klinkegulv og varme, glasniche, væghængt toilet og pænt bordarrangement, godt værelse med udgang til terrasse/svalegang, godt værelse med skabe og parketgulv.
Kælderen der er yderst rummelig indeholder: højloftet trapperum med klinkegulv og adgang til viktualierum, pænt badeværelse med stor bruseniche og glasdør, vaskerum med klinkegulv, 2 store disponibelt rum med klinkegulv, hvorfra det ene har direkte adgang til den store dobbeltgarage som også har klinkegulv.

Udover garagen er der hyggelig udestue i bunden af haven, udhus, stor overdækning, og værksted/hobbyrum.

En virkelig dejlig villa med masser af anvendelsesmuligheder og masser af areal samt en yderst populær og central beliggenhed.


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.945.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.600 kr.
  • Kvm. pris ? 16.005 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.456 / 9.925 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 130 m2
  • Grundareal 840 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1932
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 87 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 9190000166
Morten Nielsen

Kontakt

Morten Nielsen
66165066

home Tarup
v. Jakob Nielsen & Morten Nielsen
Rugårdsvej 210
5210 Odense NV
tarup@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 20 m
  • Afstand til skole 50 m
  • Afstand til indkøb 20 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Ågade 9, Næsby
5270 Odense N
Kontantpris 2.945.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ågade 9, Næsby
5270 Odense N

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9190000166
Ågade 9, Næsby
5270 Odense N

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Bølgeeternit
  • Vej Privat/fælles
  • Vand Vandværk
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør køleskab -
    glaskeramsk bordkomfur -
    indbygningsovn -
    opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 620.000
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Ågade 9, Næsby
5270 Odense N

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo