Flot Liebhaverbolig med skøn udsigt til de grønne områder ved Rydså

Har i perioden 2009-2017 fået en gennemgribende renovering og fremstår meget flot

Denne flotte villa er placeret på en af Tarups bedste beliggenheder, med en skøn udsigt over grønne områder og Rydså. Med sin store og kuperede grund, får man en fantastisk oplevelse af den omliggende natur. Villaen er hele 152 kvm. i stueetagen og hele 176 kvm. i underetagen, hvoraf 51 kvm. er registreret som bolig. Disse mange kvadratmeter byder bl.a. på 6 værelser, 2 badeværelser, 2 toiletter og rigtigt gode muligheder for teenageafdeling i underetagen. 
Samtidig er du kun få skridt fra de fantastiske naturområder omkring Rydså der indbyder til skønne gåture, løbeture eller en tur på cykel. Der er også kort afstand til institution, skole, idrætsforeninger mv. Endvidere er der kort afstand til Tarup Centret og den kommende letbane.
Fra første skridt ind i ejendommen, kan man mærke at der er blevet lagt vægt på detalje og materialevalg. Man bliver budt velkommen i en pæn entre, der fungerer som en fordelergang, herfra er der adgang til 2 gode værelser, et flot toilet med gulvvarme samt et stort soveværelse med direkte adgang til et meget flot badeværelse med stor glasbruseniche og gulvvarme. Endvidere er der adgang til et flot svane-køkken med Corian bordplader og den store vinkelstue med en fantastisk udsigt ud over de grønne områder ved Rydså. Fra stuen er der udgang til to store flisebelagte terrasser.

Fra entréen er der nedgang til en stor, tør og højloftet underetage på 176 kvm, hvoraf 51 kvm er godkendt til beboelse. Størstedelen af underetagen har også gennemgået en renovering.
Underetagen byder på 2 store værelser med  en flot udsigt til de grønne områder og et mindre værelse/kontor. Et viktualie-rum, et stort disponibelt rum, der fungerer som fordelergang. Fra fordelergangen er der adgang til toilet, nyere pænt badeværelse, et stort disponibelt rum med vaskefaciliteter, garage med plads til 1 bil. Endvidere et gangareal, hvorfra man kan tilgå den dejlige kuperede grund samt en gildesal / Slyngelstue, hvor der er også er adgang til en lille hyggelig bar.
En ejendom ud over det sædvanlige og med en fantastisk beliggenhed.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.594 kr.
  • Kvm. pris ? 19.511 kr.
  • Udbetaling 250.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 19.128 / 16.631 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 203 m2
  • Grundareal 1.185 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1970
  • Kælderareal 176 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9190000164
Andreas Littrup Hertz

Kontakt

Andreas Littrup Hertz
66165066

home Tarup
v. Jakob Nielsen & Morten Nielsen
Rugårdsvej 210
5210 Odense NV
919@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 450 m
  • Afstand til skole 2.300 m
  • Afstand til indkøb 900 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Rypebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV
Kontantpris 4.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rypebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9190000164
Rypebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Dekra - Stål
  • Vej Privat fælles
  • Vand Privat, alment vandforsyningsanlæg
  • Kloak Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Antenne Glentevejen antenneforening
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Siemens køle/fryseskab -
    Vestfrost fryser -
    Siemens induktionskogeplade -
    Siemens indbygningsovn -
    Siemens opvaskemaskine -
    Thermex emhætte med motor på loftet -
    LG vaskemaskine -
    Bosch tørretumbler -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 871.000
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Rypebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo