Kerteminde/Lille Viby

Stor dejlig 2-families ejendom på 22.155 m2 grund i naturskønne omgivelser med gode muligheder for dyrehold, heste mv., og beliggende tæt på Kerteminde by og fjord.

Stor 2-families ejendom, som er en tidligere 4-længet gård, hvor tidligere stuehus rummer en bolig på 220 m2 og i den ene længe er indrettet bolig på 216 m2. De øvrige længer anvendes nu som udhus, garage og stort værksted mv. i alt ca. 800 m2.

Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser i den lille idylliske landsby, Lille Viby lige uden for Kerteminde by med kun ca. 3-4 km til centrum. Endvidere kun ca. 20 minutters kørsel i bil til Odense, samt 30 minutter til Nyborg/Storebæltsbroen og ca. 2 timer til København.

Boligen i tidligere stuehus er indrettet med entre, gæstetoilet, badeværelse med gulvvarme og "walk in" skab, stort værelse/alrum med opgang til 1. sal, værelse med udgang til terrasse, stor stue, værelse og landkøkken med spiseplads. Endvidere baggang med klinker og stort bryggers, samt et værelse. Lille kælder - et stort rum.
1. sal med et meget charmerende værelse med alkove og resten er uudnyttet loft.

Boligen, som er indrettet i den ene længe indeholder entre med opgang til 1.sal, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, bryggers/grovkøkken og dejligt køkken/alrum, stue med brændeovn og flotte trægulve, kontor/værelse og soveværelse. Fra stuen er der udgang til pragtfuld udestue og videre ud til terrasse/have.
På 1.salen er der repos, tekøkken, værelser og uudnyttet loftsrum til opbevaring. 

Gode udbygninger med masser af plads til udfoldelse af diverse hobbyaktiviteter og her er nu garage, værksted, tidligere stald/lade og fyrrum med pillefyr mv.

Stor pragtfuld gammel have, stort græsstykke, frugttræer og areal som tidligere har været hestefold. Hønsehus, udhus med 1.sal og hyggelig terrasse.

Endvidere går der fra ejendommen en sti (tinglyst færdselsret) til stranden/fjorden, hvor der venter en naturoplevelse ud over det sædvanlige.

En særdeles spændende ejendom med mange gode muligheder, herunder dyrehold, som heste mv. og godt boligtilbud, som er helt oplagt til bolig for flere generationer/den helt store familie eller bofællesskab.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.513 kr.
  • Kvm. pris ? 9.163 kr.
  • Udbetaling 200.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 16.357 / 13.861 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 436 m2
  • Grundareal 22.155 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 10
  • Byggeår 1777
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 9180000635
Per Hansen

Kontakt

Per Hansen
65324404

home Kerteminde - Munkebo
v. Simon Gavnbo & Oliver Laursen
Hans Schacksvej 6
5300 Kerteminde
kerteminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 650 m
  • Afstand til skole 3.100 m
  • Afstand til indkøb 3.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Lille Vibyvej 50, Lille Viby
5300 Kerteminde
Kontantpris 3.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lille Vibyvej 50, Lille Viby
5300 Kerteminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten/bindingsværk
  • Vinduer Termo/enkeltlags
  • Gulve Tæpper/træ/klinker/andet
  • Lofter Gips/træ/andet
  • Antenne forhold NEF-bredbånd
  • Grundejerforening Nej
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    Efter aftale. Drivhus medfølger ikke

  • Ejendomsværdi i kr. 2.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 349.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Lille Vibyvej 50, Lille Viby
5300 Kerteminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo