Stor villa med mange muligheder i det skønne Nørre Aaby

Gåafstand til skole, indkøb, stationen og fritidsinteresser m.m.

home Middelfart udbyder med stor fornøjelse nu denne rummelige 2-plans villa, beliggende på en god hjørnegrund i et hyggeligt og lukket vænge centralt i Nørre Aaby.

Her får du muligheden for at bo centralt og med flere indkøbsmuligheder, specialforretninger såsom slagter og vinhandler samt skole og fritidsaktiviteter inden for gå- og cykelafstand. Fra villaen er der ligeledes kort afstand til den skønne Tusindårslegeparken, som er et stort grønt område med lege- og motionspark for alle. 

Nørre Aaby er godt placeret mellem Middelfart og Odense - herfra kun ca. 15 min. kørsel til Middelfart centrum og ca. 30 min. kørsel til Odense. Motorvejsnettet ligger ligeledes under 2 km fra villaen. Nørre Aaby har endvidere togstation samt forbindelse til Fynbus.

Villaen er opført i 1975. Boligarealet er 176 m² og grunden er på 846 m². Til villaen hører også en muret garage på 42 m² med plads til en bil, et mindre værksted og opbevaring.

Boligen indeholder:
Entré med klinker og separat bryggers. Funktionelt køkken med en mindre spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til husets spisestue, med mulighed for lille sofahjørne i den ene ende. Fra spisestuen er der trappeopgang til 1. salen. Et mindre gæstetoilet med gulvvarme og et godt badeværelse med gulvvarme, badekar og en sauna. I stueplan er der ligeledes en gennemgang med adgang til et godt værelse med fast skab og et soveværelse med indbygget skabsvæg. Fra soveværelset og stuen er der direkte udgang til den dejlige og delvist overdækkede sydvendte terrasse. 

På 1. salen er der et stort værelse samt en fantastisk stor stue med synlige bjælker, en hyggelig pejs, loft i kip og et godt lysindfald fra de store vinduespartier, hvorfra der er udgang til en svalegang. 

Grunden er anlagt med en fliseindkørsel til garagen. En skøn og delvist overdækket fliseterrasse samt en nemt anlagt have med mindre træer, buske, en mindre køkkenhave og et græsareal.

Ring til os på telefon 6441 8090 for nærmere information eller for en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.270 kr.
  • Kvm. pris ? 8.306 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.704 / 6.145 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 176 m2
  • Grundareal 846 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1975
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 9140000531
Nikolaj Klinge

Kontakt

Nikolaj Klinge
64418090

home Middelfart
v. Nikolaj Klinge
Havnegade 47
5500 Middelfart
middelfart@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 250 m
  • Afstand til skole 2.100 m
  • Afstand til indkøb 550 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby
Kontantpris 1.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur: Mursten
  • Vinduer: Træ
  • Gulve Laminat - Klinker - Tæpper
  • Lofter: Liste
  • Tv-/internetforbindelse: Nørre Aaby Antenneforening (Stofa)
  • Skole: Nørre Aaby Skole
  • Overtagelse: Efter aftale
  • Tilbehør AEG komfur
    Bauknecht opvaskemaskine
    Scandomestic køleskab
    emhætte -

  • Ejendomsværdi i kr. 960.000
  • Heraf grundværdi i kr. 321.000
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo