Rødstensvilla på hjørnegrund i et attraktivt kvarter i Nørre Aaby

Tæt på skole, sport og indkøb m.m.

home Middelfart udbyder med fornøjelse nu denne skønne rødstensvilla fra 1929 med et boligareal på hele 162 m². Hertil er der 21 m² kælder samt 57 m² garage. Det hele er beliggende på en 854 m² stor og veludnyttede grund på en lukket vej tæt på park og stisystem.

Villaen ligger godt placeret i Nørre Aaby tæt på indkøbsmuligheder, specialforretninger såsom slagter og vinhandler samt skole og fritidsaktiviteter inden for gå- og cykelafstand. Nørre Aaby er godt placeret mellem Middelfart og Odense - herfra kun ca. 15 min. kørsel til Middelfart centrum og ca. 30 min. kørsel til Odense. Motorvejsnettet ligger kun 1,8 km fra villaen. Nørre Aaby har endvidere togstation samt forbindelse til Fynbus.

I stueplan indeholder villaen en entré med plankegulv og flot original trappe til 1. salen. Fra entréen kommer man videre ind til den store og skønne stue med rigtig god sofaplads. Fra stuen er der to franske døre, som fører en ind i det skønne køkken-alrum, hvor der er god plads til at familien kan samles rundt om spisebordet. I forlængelse af køkkenet er et lille viktualierum. 

Fra køkken-alrummet er der en lille trappe ned til gangen, som fører en videre til en super tilbygning, som indeholder sin egen lille lejlighed med mulighed for at etablere et lille tekøkken. Endvidere oprindelig - men charmende badeværelse med gule fliser og bruseniche, god stue samt et mindre soveværelse. 

Fra gangen er der ligeledes nedgang til kælderen og udgang til haven. Villaens anvendelige kælder indeholder to disponible rum og den er indrettet med vaskemaskine, tørretumbler og en skabsfryser. 

På 1. salen er der en lille repos, et skønt soveværelse med plankegulv og loft i kip, et godt værelse med hems og endnu et badeværelse med bruseniche og klinker med gulvvarme. 

Til villaen hører en god garage med værksted samt en skøn have med god plads til leg og udfoldelse. 

Villaens ældste del (1929) trænger til omfugning.

Ring til os på telefon 6441 8090 for nærmere information eller for en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.913 kr.
  • Kvm. pris ? 8.861 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.560 / 5.582 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -11%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 162 m2
  • Grundareal 854 m2
  • Kælderareal 21 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1929
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9140000392
Nikolaj Klinge

Kontakt

Nikolaj Klinge
64418090

home Middelfart
v. Nikolaj Klinge
Havnegade 47
5500 Middelfart
middelfart@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 450 m
  • Afstand til skole 870 m
  • Afstand til indkøb 350 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Havevej 10
5580 Nørre Aaby
Kontantpris 1.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Havevej 10
5580 Nørre Aaby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur: Mursten
  • Vinduer: Træ - Træ/alu
  • Gulve Planker - Tæpper - Klinker
  • Lofter: Gips - Gipsplader
  • Tv-/internetforbindelse: Nørre Aaby Antenneforening
  • Grundejerforening: Ingen
  • Udlejning: Ingen udlejningsaftale
  • Skole: Nørre Aaby Skole
  • Overtagelse: Efter aftale
  • Tilbehør Komfur
    Emhætte
    Køleskab
    Opvaskemaskine


  • Ejendomsværdi i kr. 1.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 241.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Havevej 10
5580 Nørre Aaby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo