Smuk klassisk villa i højeste stand super centralt i Sanderum

- integreret garage i underetage med direkte adgang til villaen

Det er os en kæmpe fornøjelse, at kunne udbyde denne flotte og lækre villa, hvor nuværende ejere har tænkt over alle detaljer. Villaen - der er klassisk smuk - ligger på den gamle del af Faaborgvej med kort afstand til indkøb, skole og ca. 10 minutter på cykel til Centrum. 

Villaen fremtræder langt over middel og en ny køber kan flytte direkte ind. 

Indeholder: Indbydende entré, super flot ny-istandsat brusebadeværelse med gulvvarme, hyggelig lys spisestue med gulvvarme og i åben forbindelse til et meget smagfuldt køkken. Herudover en dejlig opholdsstue ligeledes med gulvvarme og udgang til den dejligste vest-vendte terrasse. 

1. sal: God repos med kontorplads, rummeligt soveværelse med skabe, stort ekstra værelse (kan opdeles i 2 værelser) 

Kælderen er næsten et kapitel for sig. Den første lækre detalje, man støder på, er en automatisk garageport, der åbner sig. Her er plads til bilen, her er gulvvarme og klinker. Der er direkte adgang til beboelsen. 
Kælderen har et godt klima, en god lofthøjde og indeholder yderligere: Flot vaskerum med skabe og håndvask, viktualierum, 2 gode lyse disponible værelser. Kælderen er ikke godkendt til beboelse og kommer oven i boligarealet. 

Til villaen hører en meget let baghave med “gartner”. Robotklipperen klarer det meste af arbejdet og denne kan eventuelt forhandles med. 

Foran villaen er der en præsentabel forhave og en skøn træterrasse med masser af sol. 

Villaen her bærer præg af, at dem som har beboet den virkelig har været glade for at være her. Der er tænkt over det hele og som en sidste detalje - inden en fremvisning - kan vi oplyse, at varmen styres med Danfoss Link (evt. via app). 

Spændt på selv at opleve det hele? Kontakt os for en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.523 kr.
  • Kvm. pris ? 17.949 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.590 / 8.335 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -2%

Fakta

  • Boligareal 107 m2
  • Grundareal 834 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1950
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 71 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 9120000186
Henrik Christoffersen

Kontakt

Henrik Christoffersen
63125540

home Dalum
v. Poul Jensen & Henrik Christoffersen
Faaborgvej 24
5250 Odense SV
912@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 1.100 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Faaborgvej 152, Sanderum
5250 Odense SV
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Faaborgvej 152, Sanderum
5250 Odense SV

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9120000186
Faaborgvej 152, Sanderum
5250 Odense SV

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Tegl mv.
  • Vinduer Termo mv.
  • Lofter Træ mv.
  • Gulve Klinker, tæpper mv.
  • Tilbehør

    Siemens ovn, Siemens kogeplade, Siemens opvaskemaskine, Siemens køleskab, Siemens emhætte, Siemens tørretumbler, Miele vaskemaskine. Fryser og ekstra køleskab medfølger ikke.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 637.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Faaborgvej 152, Sanderum
5250 Odense SV

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo