Landvilla med pool og mulighed for hestehold eller hobbyværksted

Naturskønt nær strand og skov - gode ride- , cykel- og gåruter

Denne attraktive ejendom ligger omgivet af bølgende marker og nær skoven samt de blå bølger og hvide strande ved Lillebælt, så her venter dig mange gode naturoplevelser og afslappende stunder i det fri. Omgivelserne kan naturligvis nydes til fods eller på den tohjulede, men da ejendommen giver mulighed for at holde heste, kan du også nyde det hele fra hesteryg.

Naturen er i højsædet her, men med nem adgang til skolen og idrætshallen i Sandager-Salbrovad samt til Assens er du og dine nær alle hverdagens nødvendigheder og byens muligheder. Kun 15 kilometer til motorvejen gør også ejendommen ideel til pendleren eller dig, der har rejseaktivitet som en del af arbejdet.
Grundens 6.379 m2 giver rig mulighed for at anlægge folde og alt det andet, de firbenede har brug for, ligesom her er en staldbygning samt værksted. De tobenede kommer dog ikke til at føle sig snydt for gode udearealer, for villaen omkranses af en skøn have med frugttræer samt skønne terrasser, hvoraf den ene byder på svømmepøl (dybde ca. 1,10 og 6 meter i diameter)
Her er med andre ord ideelle forhold til at få det maksimale ud af sommerens solrige dage!
Boligens 146 m2 fordeler sig på to etager, og førstesalen byder på et værelse samt et stort soveværelse med brændeovn og loft til kip med charmerende, fritlagte bjælker. Stueplanet byder på yderligere et værelse samt et badeværelse med bruseniche og plads til vaskefaciliteter.
Resten af etagen er indrettet som et åbent opholdsområde, hvor køkken-alrummet, stuen og udestuen glider i ét. Her er masser af plads til at være sammen om at lave mad, og pejseindsatsen sørger for en behagelig temperatur, mens lysindfaldet især i udestuen, der har vinduespartier fra gulv til kip, er pragtfuldt.
Kontakt os allerede i dag.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.783 kr.
  • Kvm. pris ? 12.472 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.005 / 7.645 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 150 m2
  • Grundareal 6.379 m2
  • Kælderareal 6 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1950
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 9110000487
Karina Nielsen

Kontakt

Karina Nielsen
64715070

home Assens
v. Arne Blomstrøm
Damgade 12
5610 Assens
assens@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 2.000 m
  • Afstand til skole 2.500 m
  • Afstand til indkøb 8.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Orelundvej 12
5610 Assens
Kontantpris 2.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Orelundvej 12
5610 Assens

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Vandskuret og malet (hulmursisoleret i 2008)
  • Vinduer Træ - termo
  • Gulve Træ/parket og laminat + klinker
  • Lofter Gips
  • Vand Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig tilsluttet i 2009
  • Varmeinstallation Brændefyr (ukendt årstal) &Træpillefyr (fra år 2011) + pejseindsat (december 2007)
  • Antenneforhold Fibernet
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør LG køl&frys - fra år 2021
    Grundig opvaskemaskine -
    Scott Ceran kogeplade -
    LG vaskemaskine -
    Silverline emhætte -
    Gorenje ovn -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 174.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Orelundvej 12
5610 Assens

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo