Klassisk villa helt centralt i Assens

Gåafstand til alle byens tilbud og plads til hele familien

Villaen her på Thorvald Niss Gade 1 har prydet bybilledet i det helt centrale Assens lige siden 1923, og det er tydeligt, at her er blevet værnet flot om boligens mange elegante detaljer. Her er dog også velvalgte moderne indslag som eksempelvis nye lavenergivinduer i næste hele ejendommen, og det er således en både solid og charmerende villa, der nu kan blive jeres. 
Her er tilmed god plads at folde familielivet ud på, for boligen rummer 157 velindrettede kvadratmeter fordelt på husets stueplan og første sal, og dertil får I yderligere 83 bonuskvadratmeter til opbevaring i kælderen samt en rummelig hems med et væld af anvendelsesmuligheder.
Stueplanets to hyggelige stuer, der ligger en suite, er det sted i hjemmet, som scorer højest på herskabelighedsskalaen. Her er nemlig både flot sildebensparket på gulvene og stuklofter, høje vægpaneler samt palævinduer, som sikrer et skønt lysindfald i det store opholdsmiljø.
Fra spisestuen er der adgang til et lækkert køkken fra 2018, som matcher villaens stil til perfektion, og dertil rummer stueplan et værelse, et bryggers samt et gæstetoilet ved entréen. På første sal finder I husets badeværelse sammen med soveværelse og yderligere to gode værelser, hvoraf det største har en fransk altan med aftensol.
Solen kan I bestemt også glæde jer til at nyde i den hyggelige gårdhave uden for, som ligger ganske ugeneret af såvel indkig som vind. Desuden er der direkte udgang til en stor, overdækket terrasse fra spisestuen, og herfra kan I træde videre ned i haven, som har flot opvokset beplantning og et nydeligt hvidt stakit mod vejen.
Med til ejendommen hører også en garage, men husets helt centrale beliggenhed gør faktisk fødderne til det nemmeste transportmiddel rundt i byen. Afstanden til de nærmeste indkøbsmuligheder tælles nemlig nærmest bedst i skridt, og sætter I et lille kvarter af til en gåtur, kan I nå forbi alle fristelserne på Østergade og stadig have tid til at nyde udsigten over vandet fra havnen.
En ejendom med så mange imponerende detaljer og en så attraktiv beliggenhed fortjener at blive oplevet. Kontakt os derfor allerede i dag for en fremvisning og få mange flere detaljer – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.998.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.166 kr.
  • Kvm. pris ? 10.516 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.775 / 6.694 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 157 m2
  • Grundareal 710 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1923
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 83 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 9110000108
Kasper Vorre

Kontakt

Kasper Vorre
64715070

home Assens
v. Arne Blomstrøm
Damgade 12
5610 Assens
assens@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 250 m
  • Afstand til skole 500 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Thorvald Niss Gade 1
5610 Assens
Kontantpris 1.998.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Thorvald Niss Gade 1
5610 Assens

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9110000108
Thorvald Niss Gade 1
5610 Assens

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Røde sten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Parket, træ, klinker og tæpper
  • Lofter Pudset, gips og træ
  • Vand Offentlig
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Antenneforhold Yousee
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør indbygningsovn - gorenje
    kermaisk bordkomfur - gorenje
    emhætte -
    microovn - gorenje
    køleskab - gorenje
    opvaskemaskine - bosch
    fryseskab - electrolux

  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 294.500
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Thorvald Niss Gade 1
5610 Assens

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo