Charmerende stråtækt bindingsværksidyl med tilhørende tilbygning fra 2005

Stemningsfuld have med frugttræer plads til køkkenhave og legeredskaber

Allerede ved første øjekast charmerer denne villa med bindingsværk, bondehusvinduer og et smukt stråtag toppet af kragetræ på mønningen. Inden døre fortsætter det gode indtryk med klassiske, charmerende detaljer, men samtidig kan du glæde dig over en bolig, som på fineste vis er bragt ind i nutiden og byder på masser af moderne komfort samt en åben planløsning, der giver familiesamværet de bedste betingelser.
Huset daterer sig tilbage til år 1857, og dets originale atmosfære er til fulde bevaret. Samtidig er her foretaget gode opdateringer som eksempelvis nyt stråtag med brandsikring i 2009, ligesom stalden i 2005 blev istandsat og inkluderet i boligen via en tilbygning.
Stuen har brændeovn, og gulvet er belagt med planker, mens der er gulvvarme under flisegulvet i tilbygningens multirum samt under de patinerede teglsten i køkken-alrummet og bryggerset. Opholdsrummene ligger i åben forbindelse, hvilket fremmer familiesamværet og fællesskabet. Samtidig er her et pragtfuldt lysindfald, som især opleves i multirummet, der har høje vinduespartier.
Stueplanet byder på tre værelser, hvoraf to ligger i den ombyggede stald sammen med et badeværelse og en hems, der kan indrettes som en hyggelig læsehule eller et hobbyrum. Desuden rummer førstesalen to værelser og en stor, møblerbar repos.
En sydvestvendt, delvist overdækket terrasse giver mulighed for at servere sommerens måltider under åben himmel, og i bunden af haven findes yderligere en terrasse. Haven er ugeneret og nem at holde, og frugttræerne giver masser af saftige æbler, pærer, moreller og blommer.
Ejendommen ligger i hyggelige Sønderby ved Ebberup, og selvom den landlige idyl regerer, er du alligevel tæt på byens muligheder. Cykelturen til Ebberup Skole tager blot fem minutter, og her finder du også Ebberup Hallerne, der huser kulturelle arrangementer og en bred vifte af idrætsgrene som tennis, fodbold, badminton, håndbold, gymnastik og bordtennis. Byen byder også på rideskole samt et velassorteret supermarked, og du har blot fem kilometer til Assens, hvis du vil handle andet end dagligvarer. Samtidig har du nem adgang til smuk natur samt strandengene og badestranden ved Feddet og Åkrog Bugt.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.179 kr.
  • Kvm. pris ? 6.795 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.833 / 5.021 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 220 m2
  • Grundareal 1.620 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1857
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9110000025
Karina Nielsen

Kontakt

Karina Nielsen
64715070

home Assens
v. Arne Blomstrøm
Damgade 12
5610 Assens
assens@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 1.300 m
  • Afstand til indkøb 1.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Rybergsvej 42, Sønderby
5631 Ebberup
Kontantpris 1.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rybergsvej 42, Sønderby
5631 Ebberup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9110000025
Rybergsvej 42, Sønderby
5631 Ebberup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Træ -termo
  • Gulv Klinker, træ og tæpper
  • Varme installation Fjernvarme
  • Vand Ebberup Vandværk
  • Antenne og internet Mulighed for Fibernet/Waoo
  • Ejendomsværdi i kr. 1.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 273.500
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Rybergsvej 42, Sønderby
5631 Ebberup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo