Charmefyldt og moderne Skibhusvilla

Totalrenoveret kælder i sublim boligkvalitet

Ejendommen stod opført tilbage i 1930, men fremtræder i dag langt fra original, grundet nuværende ejeres mange forbedringer siden købet i 2013. Kunsten og balancen i at kunne bevare ejendommens oprindelige udtryk og karakter, i kombination med et nyere og stilrent look, er udført til bravur og på allerflotteste vis. Således har man stort set været alle etagemeter igennem lige fra kælder til 1 sal, der giver en god ensartethed boligen igennem med bl.a. spartlede vægge og gipslofter, samt indlagt gulvvarme i både stue- og kælderetage.  

Via hoveddøren nås et lille vindfang/entré med afsætningsplads til sko og overtøj – Videre husets hjerterum og værested, de sammenlagte stuer, med en hyggelig opholdsstue med vinduer mod villavejen samt spisestue med plads til stort spisebord – Herfra lidt afsides, men stadig i åben forbindelse med opholdsrummene, et pænt IKEA-køkken med grebsfrie elementer, hvorledes der er direkte terrasseudgang til en større terrasseoverdækning, hvor der bl.a. kan grilles sommer som vinter, året rundt – I modsatte retning findes en mellemgang med skrivebordsplads samt det nødvendige gæstetoilet i stueplan, med indlagt gulvvarme naturligvis – Samme sted nås trappeforløbet op til tagetagen, hvor værelsesafdelingen er at finde med repos og 2 gode og store værelser, hvorledes det ene er med udgang til en dejlige tagterrasse. 
Gennem 2014-2015 stod en større renovering på af hele husets kælderetage, som gør at man i dag møder en delvist drænet og fuld gulvopvarmet underetage – Her af finde husets luksuriøse ’spa-badeværelse’ med både brus og badekar, hvor man kan lukke sig inde og synke i baljen efter en travl dag – Endvidere et stort disponibelt rum i boligkvalitet, oplagt til multirum, gæste-, teenage- eller forældreafdeling – Slutteligt er der gangareal og bagudgang, samt en blæret vinreol i det gamle viktualierum under trappen, hvor husets gode flasker fint kan gemmes og findes frem. 

Matriklen måler hele 718 m2 og er anlagt med en let overskuelig og ugenert baghave orienteret mod sydøst, primært med græs, flisegang og terrasse, både under overdækning eller åben himmel. Skulle behovet for mere plads gennem årerne ændres er grunden også så tilpas stor, at der ville være gode tilbygningsmuligheder (Kommunes accept/tilladelse kræves). Fortil er der indkørsel og 17 m2 garage med holdeplads til flere biler.   

OBS! Billederne med de cremefarvede facader, grå sokkel og sort træværk er retoucheret på computer og vises blot til inspiration.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.145.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.596 kr.
  • Kvm. pris ? 24.192 kr.
  • Udbetaling 160.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.036 / 10.463 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 110 m2
  • Grundareal 718 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1930
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 48 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9100000154
Daniel Andersen

Kontakt

Daniel Andersen
66139300

home Skibhusvej
v. Poul Jensen & Henrik Christoffersen
Skibhusvej 126
5000 Odense C
910@home.dk

Område

  • Afstand til skole 200 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Ærøgade 5
5000 Odense C
Kontantpris 3.145.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ærøgade 5
5000 Odense C

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9100000154
Ærøgade 5
5000 Odense C

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Tegl
  • Ydervæg Murværk med puds
  • Vinduer Termo/energiruder
  • Lofter Gips/profiler
  • Gulve Træ/tæppe/klinker
  • Tilbehør

    Køleskab: ikea (2014), Komfur: ikea (2014), Opvaskemaskine: ikea (2014), Emhætte: thermex (2014)

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 629.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Ærøgade 5
5000 Odense C

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo