Nyopført luksusvilla fra 2008

1.098 stor og luftig grund

Ejendommens beliggenhed er helt unik og fås sjældent bedre – i bunden af et lukket og nyere udstykket vænge med masser af luft og grønne friarealer, der er tilknyttet den lokale grundejerforening. Få hundrede meter herfra findes det gamle og hyggelige Skibhusene, hvor der i forlængelse heraf er åbne marker med græssende køer. Et stenkast fra matriklen risler Odense Kanal – så er man til søgang og frisk havluft, er der ligeledes rig mulighed for bådplads langs kanalen via Lystbådehavnen Stige Ø. Huset, nabolaget og de omkringliggende omgivelser har så meget at byde på for store som små.  
 
Den fuldmurede ejendom er opført i 2008 og fremstår særdeles pæn og uden større brugsspor fra husets ene ejere. Boligens materialevalg er af god kvalitet og nænsomt udvalgt – indvendigt med enkle gipslofter, akustiklofter og indbygningsspots nogle steder, mens der fra opholdsstuen er hele 8 meter op til det gennemførte kiploft. Der er desuden lyse trægulve og tæpper, der står i flot kontrast til husets sorte klinker. Fælles for alle gulvflader er, at der er indlagt gulvvarme (på nær viktualierummet under trappen), mens der også er integreret centralstøvsuger og Nilan genveksanlæg. Udvendigt er der ej heller noget at pege fingrer af, da ejendommen hér står relativt vedligeholdelsesfri med et tag belagt med sorte teglsten, hvide facader, træ/aluminiums lavenergiruder, zink tagrender/nedløbsrør samt kviste. Kort fortalt – materialevalg fra øverste hylde.  
 
Via husets 46 m2 dobbelte garage er der indgang til et funktionelt bryggers med klinker og vaskefaciliteter – Herfra videre en gennemført glasgang, hvor hoveddøren ligeså er at finde – Gæstetoilet – Stort og åbent køkken/alrum-miljø med stilrent Kvik-køkken og granitbordplade, hvor der er plads til den flere meter lange bordopdækning – Barhjørne – Separeret viktualie- og teknikrum – TV-stue med dobbeltsidet pejseindsats, kiploft og et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier – En ren forældreafdeling med master bedroom og luksusbadeværelse med dobbelt håndvask, spabad og stor brusekabine – På 1. salen er børneafdelingen af finde med 3 store værelser – Endnu et lækkert badeværelse – Samt repos med stue- og multirumsplads.  
 
Matriklen måler 1.098 m2 og er flot og sirligt anlagt med det flotteste havemiljø længe set, der snor sig hele vejen rundt om husets sokkel. Fortil en fliseanlagt indkørsel med holdeplads til flere biler, mens baghaven mod vest er let anlagt med græsplæne, bede og en lækker grill-/opholdsterrasse, med adgang til drivhus/orangeri og udhus. En dejlig grøn plet og oase i midtbyen.   

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.950.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.291 kr.
  • Kvm. pris ? 20.121 kr.
  • Udbetaling 250.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 18.911 / 16.443 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%

Fakta

  • Boligareal 234 m2
  • Grundareal 1.098 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 7
  • Byggeår 2008
  • Antal plan 2
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 9100000094
Daniel Andersen

Kontakt

Daniel Andersen
66139300

home Skibhusvej
v. Poul Jensen & Henrik Christoffersen
Skibhusvej 126
5000 Odense C
910@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 800 m
  • Afstand til skole 2.000 m
  • Afstand til indkøb 1.300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Lind Hansens Vej 50
5000 Odense C
Kontantpris 4.950.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lind Hansens Vej 50
5000 Odense C

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9100000094
Lind Hansens Vej 50
5000 Odense C

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ/alu lavenergi
  • Lofter Gips
  • Gulve Klinkter/træ/tæppe
  • Tilbehør Samsung køleskab - 2019
    Voss indbygningsovn - 2018
    Siemens opvaskemaskine - 2019
    Miele vaskemaskine - 2008
    Miele tørretumbler - 2008
    Trepol emhætte - 2008
    Voss induktionskogeplader - 2008
    Voss mikroovn - 2008

  • Ejendomsværdi i kr. 3.900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 601.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Lind Hansens Vej 50
5000 Odense C

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo