Menu

HYGGELIGT & INDBYDENDE DOBBELTHUS

Rummelig 1. sal og rødt betontag fra 2015

home Skibhusvej kan med stor fornøjelse byde køberen velkommen til dette charmerende og velistandsatte dobbelthus. Ejendommen er med sin gode beliggenhed på en attraktiv adresse i Skibhuskvarteret, et populært valg for unge såvel som gamle, der ønsker at komme tættere på pulsen og livet nær Odenses bymidte. Ejendommen er opført i 1911 og fremstår særdeles vedligeholdt, grundet nuværende og tidligere ejeres forbedringer/istandsættelser. Man har valgt at kombinere den gamle byggestil med et nyt og moderne pift, således boligen i dag fremtræder lys, enkel, tidløs og særdeles indflytningsklar. TRÆD INDENFOR: Entrémed trappeforløb og vha. foldedør mulighed for en lukket trappeopgang, med 2 separate indgange til hhv. stueetage og 1. sal –Videre en hyggelig lille mellemgang, hvorfra der er indgang til et pænt klinkebadeværelse med sammenklappelig brusekabine –Husets hjerterum i form af de åbne og højloftede stuer med TV-stue –Et toplækkert alrum-miljø med stilrent IKEA køkken med indlagt gulvvarme (2017), spisestue med rigeligt af plads til mange gæster og meter lange bordopdækninger samt direkte udgang terrasse og baghave.Tagetagen byder på værelsesafdelingen, i dag indrettet med 2 store værelser, men som ved hjælp af en let skillevæg godt ville kunne opdeles til 3 fornuftige værelser (Se indretningsforslag på skitseret plantegning) –Tekøkken –Badeværelse (2015), hvor husets kvist virkelig kommer til sin ret og bidrager med ekstra loftshøjde.I kælderetagen findes en god og brugbar kælder med WC –Vaskerum –Et disponibelt rum med opmagasineringsplads –Og yderligere 2 store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, hvad end om man drømmer om kontor, multirum eller teenageafdeling.UDLEJNINGSMULIGHED:  Da husets boligdel i princippet står indrettet med køkken, tekøkken og badeværelse på hver sin etage og hvorledes det åbne trappeforløb kan lukkes af, så man fortsat har hver sin indgang til etagerne, kunne 1. salen evt. også benyttes til udlejning, som fx Air-bnb lejlighed. Valget står frit og er helt op til dig…BYEN I BYEN: Beboerne i Skibhus omtaler tit og ofte deres kvarter, som værende en by i byen, da man inden for kort afstand fra parcellen møder den centralplacerede hoved- og handelsgade, Skibhusvej. Langs Skibhusvej findes der et hav af indkøbsmuligheder, diverse forretninger samt specialbutikker. Skolegangen foregår på Risingskolen ca. 1,2 km herfra, mens Odense Centrum og dens mange trækplastrer, kan nås indenfor et par kilometers afstand.Den 656 m2 store matrikel er anlagt med en let og overskuelig forhave med sten og bilholdeplads, samt en åben og indbydende baghave med flere sol-, lækroge og terrasser, både hævet og nede ved jorden, et praktisk redskabsskur opført i vedligeholdelsesfrit materiale, samt det hyggeligste orangeri, der både forlænger årstiden og de lange aftener i haven.Er det et højt prioriteret ønske at bo bynært, i en ældre og charmerende ejendom, der samtidig fremstår ung og moderne, men uden en alt for stor og krævende grund? Så kunne Marienlystvej 23 i den grad være noget nær den perfekte løsning.

Klik hér og 'synes godt om' home Skibhusvej på Facebook. Her kommer du først til bolignyheder, skuffesager, snigpremiere, konkurrencer og meget mere!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.355 kr.
  • Udbetaling 145.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    11.704 / 9.999 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 108 m2
  • Grundareal 656 m2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1911
  • Altan Nej
  • Antal plan 1
  • Kælderareal 69 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 910-01587
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Marienlystvej 23
5000 Odense C
Kontantpris 2.895.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Marienlystvej 23
5000 Odense C

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 910-01587
Marienlystvej 23
5000 Odense C

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Planker/laminat/tæppe
  • Lofter Gips/puds
  • Tilbehør Køleskab mrk. LG. Ovn/komfur mrk. Philips. Opvaskemaskine mrk. Valgjord (Philips). Vaskemaskine mrk. AEG. Tørretumbler mrk. Siemens. Emhætte mrk. Thermex. Køle-/fryseskab mrk. LG. Køleskab (1. sal) mrk. ScanCool.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 589.100
  • Vurderingsår 2017

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo