Menu

CHARMEFYLDT BYHUS I H.C. ANDERSEN KVARTERET

Brostensbelagt gårdhave med sydlandsk stemning

Drømmer du om at træde dine fodspor i de gamle og historiske gader i det indre Odense, have bopæl nær H.C. Andersens fødehjem, Grønttorvet og Odeon? Så præsentere home Skibhusvej nu denne lille perle, der uden tvivl vil opfylde de fleste by-elskende køberes boligdrømme.Boligen fra 1817 ligger i de rolige gader omkring Odenses Grønttorv, hvorledes man med ro i sindet kan sende børn som børnebørn ud at lege, mens maden tilberedes i husets køkken eller på grillen under åben himmel, i den ugenerede og afskærmede gårdhave. Få meter fra hoveddøren ved ankomst bemærkes gadernes brostensbelægning, der sammen med den øvrige bebyggelse og arkitektur fra det 19 århundrede, bidrager til indtrykket af et historisk kvarter og en yderst velbevaret tidslomme, som man pludselig befinder sig i centrum af. Ligeledes står du i mekka af Odenses mange kulturtilbud, lækre restauranter, caféer samt kaffebarer –og efter solnedgang, byens pulserende natteliv, som ligger i nærheden.INDRETNING:Byhuset rummer en fin entré, der om hjørnet fører en videre til et mindre gangareal med lyse plankegulve –Lyst klinkebadeværelse med indlagt gulvvarme, oprindeligt fra 1974, men moderniseret og shinet op i 2008 –Videre et super velindrettet og veludnyttet Invita-køkken (2005) med granitbordplade og fint med både skabs-/bordplads –Herfra spisestueareal ligeledes med lyse afslebne planker, hvorfra døren til gårdhaven kan slås op og således lyset og idyllen lukkes ind.For enden af trappeforløbet, der starter i stuearealets fjerneste hjørne, findes 2 gode rum/værelser –i dag indrettet til henholdsvis opholdsstue og soveværelse, men som afhængigt af behov, kan bruges til lige hvad man lyster. På den 76 m2 grund, der primært folder sine frie meter ud bagved ejendommen, er anlagt med den fineste gårdhave belagt med brosten, godt afskærmet og privat af mur med bagindgang. Ligeledes er der bagtil et 9 m2 stort udhus med bl.a. opmagasineringsplads og vaskefaciliteter. 50 m herfra vil de nye banetrace til letbanen snørkle sig forbi, når projektet står færdigt i 2020, som bl.a. vil gøre det let og overkommeligt at transporterer sig sydpå mod det nye OUH, Syddansk Universitet og handlemuligheder i Rosendgårdcentret. Endvidere er der gode indkøbsmuligheder lige rundt om hjørnet.At ’ejendommen skal opleves for bedste indtryk’, er et slidt mæglerudtryk –men lige i dette tilfælde tør vi godt understrege dette, uden at det bliver en kliché. Tag derfor med os på fremvisning og mærk historien ved denne smukke ejendom, i det gamle H.C. Andersen kvarter.

Læs mere om kvarteret:

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.413 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    10.135 / 8.658 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 65 m2
  • Grundareal 76 m2
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1817
  • Altan Nej
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 910-01526
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Rosengade 11
5000 Odense C
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rosengade 11
5000 Odense C

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 910-01526
Rosengade 11
5000 Odense C

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Murværk m. puds/bindingsværk
  • Vinduer 2 lags glas/termo
  • Gulve Træ/klinker
  • Lofter Puds
  • Tilbehør Køleskab: Siemens. Ovn/Komfur: Siemens. Opvaskemaskine: Siemens. Emhætte: Siemens. Mikroovn: Siemens. Vaskemaskine: Gorenje
  • Ejendomsværdi i kr. 1.500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 95.300
  • Vurderingsår 2017

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo