Velholdt byhus midt i Odense

Meget attraktiv beliggenhed

Sjælden flot Tilstandsrapport

I det fredelige ogmeget atmosfærefyldte kvarter omkring Fredensgade/Skt. Knuds Gade/Alexandragade udbyder home Hunderup nu Fredensgade 34 - et byhus, der ligesom området oser af atmosfære og sjæl. Der er fra området kun 5 minutters gang til Eventyrhaven og Centrum. På cykel er der 10 minutter til banegården. Rigtig gode indkøbsmuligheder i området og bekvemt nær den kommende Letbane.

Nuværende ejer, har i deres ejertid været godt rundt omkring ejendommen med renovering og vedligeholdelse. 
Senest er der i 2007 lagt nyt tag på ejendommen og i 2009 er der isat ny energivinduer. 

Entreen tager godt imod og denne giver videre adgang til 2 sammenhængende værelser samt et velindrettet badeværelse med gulvvarme og brus - renoveret i 2003. Fra entreen videre ind i den gode stue, der er i åben forbindelse med køkkenet, hvor der er gulvvarme. Køkkenet har udgang til den meget skønne, sydvestvendte og fredelige gårdhave - og videre adgang til bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Lille udhus bag på ejendommen. Alle renoveringer i ejendommen er foretaget af håndværkere.

Stuen har opgang til den dejlige, lyse 1. sal med en skøn opholdsstue og adgang til et veldisponeret værelse.

Ring og bestil tid for fremvisning af dette meget skønne byhus. Per Nielsen, home Hunderup glæder sig til at byde jer indenfor.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.704 kr.
  • Kvm. pris ? 36.024 kr.
  • Udbetaling 220.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.083 / 14.801 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -2%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 125 m2
  • Grundareal 172 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1876
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9080000143
Per Nielsen

Kontakt

Per Nielsen
66144233

home Hunderup
v. Jakob Nielsen og Morten Nielsen
Læssøegade 178
5230 Odense M
odense.m@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 1.800 m
  • Afstand til indkøb 250 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Fredensgade 34
5000 Odense C
Kontantpris 4.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Fredensgade 34
5000 Odense C

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9080000143
Fredensgade 34
5000 Odense C

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Tegl
  • Vej Offentlig
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Antenne Glentevejens (grundpakke)
  • Overtagelse Efter aftale men gerne 01.08.2020, eller senere
  • Tilbehør Gorenje køleskab -
    Atlas Electrolux fryser -
    Voss komfur - induktion -
    Bosch emhætte -
    Asko opvaskemaskine -
    Asko vaskemaskine -
    Asko Vølund tørretumbler -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.950.000
  • Heraf grundværdi i kr. 98.100
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Fredensgade 34
5000 Odense C

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo