Charmerende villa med central beliggenhed i Aarup

Nem have og god garagebygning med værksted

Det er en charmerende villa, som vi nu har fornøjelsen af at udbyde til salg her på Holmelund 24 i Aarup. Huset tæller 152 m2, der er fordelt på to etager, og som et plus er her toilet på begge plan. Dele af boligens førstesal har loft til kip, og etagen rummer blandt andet et flot badeværelse, der er af nyere dato.

Ejendommen ligger på en 536 m2 stor grund, der er anlagt med et let holdt havemiljø. Her er græsplæne og en lille, østvendt terrasse samt en stor, flisebelagt terrasse, der vender mod vest. Med til huset følger tillige en garagebygning, der udover garagen har en værkstedsafdeling og en overdækning, hvor cyklerne eller traileren kan parkeres.
Den kønne villa er opført i 1924, og byggeriet præsenterer sig med lys facade, fine karnapper og et rødt, halvvalmet tag. Inden døre fremstår boligen med flere originale detaljer – bemærk eksempelvis de murede hylder, der ses i både spisestuen og opholdsstuen. De to stuer ligger i åben forbindelse, og opholdsstuen har både brændeovn og udgang til morgenterrassen.
Husets køkken er tosidet og udført med lyse skabs- og skuffeelementer. Køkkenet har plads til en lille spisekrog, og en dobbeltdør leder ud til den vestvendte terrasse.
Stueplanet indeholder også et dejligt stort bryggers med vaskefaciliteter, og slutteligt er her en entré og et gæstetoilet.
På første sal finder I et soveværelse med skabsvæg samt et hyggeligt værelse med vindueskarnap. Hertil kommer et mindre værelse, der oplagt kan benyttes til hjemmekontor. Etagen byder ligeledes på det førnævnte badeværelse og endnu en stue, der har kiploft, fritliggende bjælker og tagvinduer. Fra stuen er der desuden adgang til den ene af to smarte hemse.
Badeværelset har smagfuldt flisegulv, pænt skabsinventar og helstøbt bordplade med vask. Her er endvidere moderne væghængt toilet med skjult cisterne samt bruseniche med brusevæg i matteret glas.
Der er yderligere plads i villaens kælder, som er på 38 m2. Kælderen har et stort disponibelt rum og yderligere to rum, der kan benyttes til opbevaring.
I kan se frem til at bo centralt i byen, så alt, hvad I behøver, er inden for bekvem rækkevidde. Fra adressen er der kun fire minutters gang til nærmeste supermarked, og det tager seks minutter at cykle til Aarupskolen. Aarup har desuden gode pasningsmuligheder samt idrætscenter og kulturhus, og fra byens station er der fine togforbindelser videre ud i landet.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.882 kr.
  • Kvm. pris ? 9.972 kr.
  • Udbetaling 90.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.399 / 8.161 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 152 m2
  • Grundareal 536 m2
  • Kælderareal 38 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1924
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9010001904
Arne Blomstrøm

Kontakt

Arne Blomstrøm
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 140 m
  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 350 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Holmelund 24
5560 Aarup
Kontantpris 1.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Holmelund 24
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Jernbanesveller og murværk med puds
  • Vinduer Termo
  • Gulve Klinker og træ
  • Lofter Gips og profilbrædder
  • Vand Aarup vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallation Naturgas
  • Antenneforhold Mulighed for etablering af fibernet
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Brandt ovn
    Brandt kogeplade
    Brandt køleskab
    Brandt emhætte
    Bosch opvaskemaskine

  • Ejendomsværdi i kr. 1.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 234.200
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Holmelund 24
5560 Aarup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo