Velholdt villa i fredeligt lukket vænge - Skøn beliggenhed med udsigt til lille sø

Nyistandsat badeværelse fra 2021, 3 børneværelser og soveværelse med eget spa-badeværelse

Måske kvarterets bedste beliggenhed med udsigt til lille sø og stor ugeneret syd-vestvendt terrasse.
En moderne og familievenlig planløsning samt en dejlig, rolig beliggenhed i et lukket vænge – det er
kort beskrevet, hvad der venter jer med denne villa på Kirsebærhaven 7 i Aarup.

Det hyggelige villakvarter har flere grønne arealer og små skovstykker, og området kendetegnes af rolige, lukkede vænger, hvilket skaber trygge omgivelser for de yngste. 
Her er desuden etableret stisystem, som leder direkte til Aarupskolen og til Aarup Fritidscenter, der ligger få hundrede meter fra huset. Aarup har endvidere gode børnepasningsmuligheder, mange dagtilbud, flere dagligvare- og specialbutikker samt station med gode tog- og busforbindelser.
Aarup Station kan I nå efter bare fem minutter på cykel, og tager I bilen, kan I være på motorvejen i
løbet af ca. ti minutter.
Villaen fremstår i velholdt og indflytningsklar stand - de 150 m2 er udnyttet optimalt,og rummer bl.a. 2 badeværelser og 3 børneværelser foruden soveværelset med adgang til eget spa-badeværelse med bruseniche samt endnu et badeværelse der er istandsat så sent som i 2021 med nye gulvklinker og nyt inventar.
Herudover får I et godt køkken/alrum med fin spiseplads og udgang til terrasse samt en dejlig, lys opholdsstue - Såvel stuen som køkken-alrummet har store vindueskarnapper, der sørger for naturligt lysindfald og en fin udsigt til søen.

Den idylliske udsigt til søen kan ligeledes nydes fra terrassen, der er helt ugeneret og vendt ideelt mod syd/vest, så I får mest udbytte af solen og dagslyset.
Alle klinkegulve har behagelig gulvvarme, og den veldisponerede planløsning giver jer som nævnt hele fire værelser, der er praktisk fordelt i flere afdelinger af huset.
Derudover skal nævnes det smarte walk-through skabsgang, der giver god plads til garderoben.
Udover boligarealet er her også et indbygget værksted, som tæller 13 m2

Ejendommen er tilmeldt kommende fjernvarme i Aarup. Tilslutningsafgift kun kr. 5.000,-.
Forventet tilslutning i 2023. Der er ligeledes indlagt fibernet.
Så drømmer I om en lys og indflytningsklar bolig, og vil I gerne bo tæt på alt det, som såvel den yngre som den ældre generation har på ønskelisten, så er denne villa et oplagt valg. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.201 kr.
  • Kvm. pris ? 15.452 kr.
  • Udbetaling 120.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.841 / 10.861 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 150 m2
  • Grundareal 729 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1995
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 9010001581
Rikke S. Svensson

Kontakt

Rikke S. Svensson
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 800 m
  • Afstand til skole 800 m
  • Afstand til indkøb 800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kirsebærhaven 7
5560 Aarup
Kontantpris 2.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kirsebærhaven 7
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Klinker, træ m.v.
  • Lofter Gips, træ m.m.
  • Vand Aarup Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallation Naturgas (-ejendommen er tilmeldt kommende fjernvarme)
  • Antenneforhold Mulighed for Fibernet
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Køle-/fryseskab - Kogeplade med grillplade og integreret udsugning/emfang (Voss) - Indbygningsovn (Siemens) - Opvaskemaskine (Hotpoint Ariston)
  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 222.900
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kirsebærhaven 7
5560 Aarup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo