STOR, LYS VILLA I AARUP - 220 M2 BOLIG SAMT 110 M2 HØJ, LYS KÆLDER

Tæt på både by og skov - I landlige omgivelser og kort afstand til byens tilbud


På Erholmvej 4 får I rigtig god plads at udfolde jer på i en villa med hele 330 gode m2, som fordeler sig over to fulde boligplan og en høj, lys kælder. Med en grund på 1.737 m2 er også haven usædvanligt stor, og samtidig kommer I til at bo tæt på både by og natur. 


Fra adressen skal I eksempelvis blot spadsere et par minutter, før I er ved Aarup Station, hvorfra toget kan køre jer til Odense på små 20 minutter. Der er bare et par hundrede meter til skoven.
Der er tale om en god, solid rødstensejendom fra 1937 med klassisk saddeltag og tegl på taget. Boligen tæller 220 m2, og dertil kommer kælderens 110 m2 med blandt andet vaskerum, badeværelse, ekstra toilet og to disponible rum med mange spændende muligheder. Udhus på 28 m2 og en muret garage på 15 m2.
Huset rummer i øjeblikket hele syv værelser, men I kan oplagt sætte jeres eget præg på stedet og tilpasse indretningen til netop jeres smag og behov. Fem af værelserne ligger på førstesalen, hvor I også finder et badeværelse plus et ekstra toilet, så selvom I er mange, skal I ikke bekymre jer om kødannelse om morgenen. Værelserne er desuden lyse og indretningsvenlige.
Det gælder også i stueplan, hvor de to sidste værelser ligger. Begge har nem adgang til opholdsmiljøet, som består af et østvendt køkken med åben forbindelse til en vestvendt stue, hvorfra I kan træde direkte ud på en terrasse i haven.
Haven er stor og omkranses af gamle, krogede træer. Den byder desuden på et hyggeligt gårdhavemiljø mellem villa, garage og udhus. Samtidig er der god plads til op til flere biler i indkørslen.
Når indkøbet skal klares, kan I på kort tid spadsere til et bredt udvalg af gode indkøbsmuligheder i Aarup, mens ungerne kan cykle til Aarupskolen på ikke meget mere end fem minutter. 

I bil tager det en lille halv time til både Odense og Fredericia.
Lyder det som noget for jer? Så ring, og lad os arrangere en fremvisning på Erholmvej 4!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.148 kr.
  • Kvm. pris ? 5.436 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.738 / 6.152 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 220 m2
  • Grundareal 1.737 m2
  • Kælderareal 110 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1937
  • Antal plan 3
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 9010001267
Arne Blomstrøm

Kontakt

Arne Blomstrøm
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Erholmvej 4
5560 Aarup
Kontantpris 1.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Erholmvej 4
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Træ, klinker mv.
  • Lofter Gips mv.
  • Vand Aarup Vandværk
  • Vej Offentlig vej
  • Kloak Offentlig kloak
  • Varmeinstallation Naturgas - mulighed for fjernvarme 2024
  • Antenneforhold Privat (mulighed for fibernet ultimo 2022)
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Bosch tørretumbler
    Siemens vaskemaskine
    Bosch opvaskemaskine
    Gram ovn -
    Elektrolux køleskab
    Kogeplade

  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 265.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Erholmvej 4
5560 Aarup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo