Det er en smuk og herskabelig villa med en pragtfuld grund, der nu udbydes til salg her på Bavnehøj 1 i Frøbjerg. Ejendommen, der går under navnet Bavnely, ligger ganske roligt, omgivet af flot natur med skov og fugleliv, og samtidig bor I tæt på et fredet område for foden af Fyns højeste punkt.
Den flotte villa rummer hele 224 m2, og herudover får I et stort værksted og udhus samt en garage. Det hele er placeret på en 2.104 m2 grund med flere hyggekroge. I den store have er der blandt andet en nedlagt branddam med Koi Karper, flere frugttræer og høje, gamle træer samt en overdækket terrasse med et rigtig velfungerende udekøkken. Der er ligeledes en træterrasse med udsyn til dammen samt et flisebelagt gårdhavemiljø med plantekasser til urter og grønt, og idyllen fuldendes med et hønsehus og en bålplads.
Villaen blev opført af sognefogeden i 1912, og siden er det nydeligt vedligeholdt med respekt for den oprindelige herskabelige stil. Der er eksempelvis lagt et pænt, sort tegltag i 2011, og der er ligeledes et nyere badeværelse i stueetagen samt nyere vedligeholdelsesfrie vinduer og døre, ligesom der er skiftet pillefyr og inventar i bryggerset. I stueetagen er der parketgulve i alle stuer og værelser. Boligen har endvidere en god loftshøjde og en skøn atmosfære, og samtidig er den udnyttet med store og lyse rum, så selv den virkelig pladskrævende familie kan finde sig til rette her.
Pladsen er fordelt på et stueplan og en førstesal, hvor den øvre etage er udnyttet med fire store værelser samt et badeværelse og en repos med et depotrum. I stueplanet er der også et værelse og et badeværelse foruden to gode stuer samt et køkken med spiseplads og et tilhørende viktualierum. Der er i øvrigt tørskoet indgang til boligens bryggers fra værkstedet, hvor udhuset ligger i forlængelse heraf.
Udover områdets skønne natur, der virkelig indbyder til nogle gode traveture, bor I kun to kilometer fra Frøbjerg-Orte Friskole, hvor der også er børnehave og vuggestue. Samtidig er der kun fem kilometer til nærmeste togstation og 18 kilometer til Odense City. Velkommen til!
Økonomi
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 2.284 kr.
- Kvm. pris ? 14.266 kr.
- Udbetaling 180.000 kr.
- Brutto/Netto ? 18.622 / 14.806 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling 0%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 224 m2
- Grundareal 2.104 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 7
- Byggeår 1912
- Antal plan 2
- Energimærke D
- Sagsnr. 9010000948

Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 100 m
- Afstand til skole 2.200 m
- Afstand til indkøb 5.400 m