Charmerende ejendom i hyggelige omgivelser - Tæt på Assens og den smukke, vestfynske natur

BEMÆRK!!! **INSTALLATION AF NYT PILLEFYR MEDFØLGER I HANDLEN**

Sandager er en dejlig landsby med mange flotte, gamle huse, og nu kan du blive den heldige ejer af det fine eksemplar her på Sandager Kirkevej 33. Herfra er der både let adgang til de mange gode tilbud i Assens, som ligger cirka syv kilometer væk, og til den smukke natur, der kendetegner hele området. For eksempel kan du cykle til badestranden ved Sandager Næs på bare ti minutter, og foruden en dukkeret i Lillebælt er her mulighed for at få en forfriskning i kiosken ved den lokale campingplads.

Villaens historie strækker sig helt tilbage til 1900-tallets første årti, hvor den lokale murermester opførte huset til sig selv. Det er tydligt, at her ikke er sparet på de gode kvalitetsmaterialer, og som et ekstra plus byder villaen på et væld af charmerende detaljer.
Blandt de mange dekorative elementer er der eksempelvis flotte kakkelovne i to af husets tre indbydende stuer, og charmerende sprossevinduer sørger for et dejligt lysindfald i boligen, som i alt tæller hele 220 m2. Foruden de tre stuer får I et rummeligt køkken, et badeværelse samt en førstesal med tre gode værelser og et ekstra toilet.
Her er også et velindrettet baghus med et væld af anvendelsesmuligheder samt en lille kælder, der oplagt kan indrettes som viktualierum. Dertil kommer, at ejendommen har en garagebygning med god plads til såvel parkering som til opbevaring. Udendørs venter både et overdækket terrassemiljø, en hyggelig solterrasse og en have, der trods sin størrelse er dejlig nem at holde.
Drømmer du om at få ekstra god plads – enten under tag, under åben himmel eller begge dele – vil det tælle som et plus at vide, at der er mulighed for at tilkøbe den 224 m2 store hal, som ligger på nabogrunden. Den tilstødende grund på ca. 3 tønder land bag ejendommen kan ligeledes tilkøbes, og den strækker sig helt ned til Puge Mølle Å. Her er både en lille skov og et engareal, hvilket eksempelvis giver dig plads til at have et par heste til at gå og græsse i de dejlige, landlige omgivelser.
Sidst, men bestemt ikke mindst, skal det også fremhæves, at sælger vil bekoste installationen af et helt nyt træpillefyr inden ejendommen overdrages. Foretrækker du som køber i stedet en luft-til-vand-varmepumpe, er det også en mulighed, at installationen af denne kan indgå som en del af forhandlingen om ejendommen. 

Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.198.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.355 kr.
  • Kvm. pris ? 5.013 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.554 / 3.999 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 220 m2
  • Grundareal 1.464 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1909
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 8 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 9010000261
Rikke S. Svensson

Kontakt

Rikke S. Svensson
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 1.400 m
  • Afstand til indkøb 8.900 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Sandager Kirkevej 33, Sandager
5610 Assens
Kontantpris 1.198.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sandager Kirkevej 33, Sandager
5610 Assens

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9010000261
Sandager Kirkevej 33, Sandager
5610 Assens

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten, pudset
  • Vinduer Termo (Mahogni)
  • Gulve Træ, Klinker, tæpper m.m.
  • Lofter Træ
  • Vand Vandværksvand
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallation Brændefyr (sælger installerer nyt pillefyr (medflg. i prisen)) el. evt. varmepumpe (mod merpris)
  • Antenneforhold Mulighed for fibernet
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Køleskab - Komfur - Emfang - Opvaskemaskine
  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 302.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Sandager Kirkevej 33, Sandager
5610 Assens

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo