Charmerende ejendom med NY LUFT-TIL-VAND VARMEPUMPE INSTALLERET I NOVEMBER 2020

Prisen inkluderet yderligere 2 særskilte matrikler med 224 m2 STOR MURET HAL/VÆRKSTED samt CA. 3 TØNDER LAND SKOV OG ENGAREAL grænsende direkte op til ejendommen

Sandager er en dejlig landsby med mange flotte, gamle huse, og nu kan du blive den heldige ejer af det fine eksemplar her på Sandager Kirkevej 33. Herfra er der både let adgang til de mange gode tilbud i Assens, som ligger cirka syv kilometer væk, og til den smukke natur, der kendetegner hele området. For eksempel kan du cykle til badestranden ved Sandager Næs på bare ti minutter, og foruden en dukkeret i Lillebælt er her mulighed for at få en forfriskning i kiosken ved den lokale campingplads.

Villaens historie strækker sig helt tilbage til 1900-tallets første årti, hvor den lokale murermester opførte huset til sig selv. Det er tydligt, at her ikke er sparet på de gode kvalitetsmaterialer, og som et ekstra plus byder villaen på et væld af charmerende detaljer.
Blandt de mange dekorative elementer er der eksempelvis flotte kakkelovne i to af husets tre indbydende stuer (ej i drift), og charmerende sprossevinduer sørger for et dejligt lysindfald i boligen, som i alt tæller hele 220 m2. Foruden de tre stuer får I et rummeligt køkken, et badeværelse samt en førstesal med tre gode værelser og et ekstra toilet.
Herudover en lille kælder, der oplagt kan indrettes som viktualierum. 
Her er også et velindrettet bagbygning med gildestue/hobbyrum samt ca. 60 m2 stor garage/værksted med et væld af anvendelsesmuligheder.
Dertil kommer en garagebygning med god plads til såvel parkering som til opbevaring. 
Udendørs venter både et overdækket terrassemiljø, en hyggelig solterrasse og en have, der trods sin størrelse er dejlig nem at holde.
Drømmer du om at få ekstra god plads – enten under tag, under åben himmel eller begge dele – vil det tælle som et plus at vide, at der medfølger STORT MURET HAL/VÆRKSTED på 224 m2 opført i 1987 (registreret som erhverv), som er beliggende på særskilt matrikel. 
Ligeledes medfølger særskilt matrikel med STORT SKOV- OG ENGAREAL PÅ CA. 3 TØNDER LAND. Arealet er beliggende bag ejendommen, og strækker sig helt ned til Puge Mølle Å, hvilket eksempelvis giver dig plads til at have et par heste til at gå og græsse i de dejlige, landlige omgivelser.
Sidst, men bestemt ikke mindst, skal det også fremhæves, at sælger i november 2020 har installeret ny luft-til-vand varmepumpe!! - En billig og miljø-rigtig varmeløsning!!

Der gøres opmærksom på, at der i nærværende salgsopstilling IKKE er taget højde for ejendomsvurdering, ejendomsskatter m.m. ved tilkøb af de 2 særskilte matrikler med hhv hal/værksted og skov-/engareal.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.292 kr.
  • Kvm. pris ? 10.858 kr.
  • Udbetaling 130.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.556 / 8.961 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 117%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 220 m2
  • Grundareal 18.727 m2
  • Kælderareal 8 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1909
  • Antal plan 3
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 9010000261
Rikke S. Svensson

Kontakt

Rikke S. Svensson
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 1.400 m
  • Afstand til indkøb 8.900 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Sandager Kirkevej 33, Sandager
5610 Assens
Kontantpris 2.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sandager Kirkevej 33, Sandager
5610 Assens

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten, pudset
  • Vinduer Termo (Mahogni)
  • Gulve Træ, Klinker, tæpper m.m.
  • Lofter Træ
  • Vand Vandværksvand
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallation Luft-til-vand varmepumpe (installeret i november 2020)
  • Antenneforhold Mulighed for fibernet
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Køleskab - Komfur - Emfang - Opvaskemaskine
  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 302.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Sandager Kirkevej 33, Sandager
5610 Assens

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo