Kvalitetsvilla med kig til Lillebælt

På lukket vej i Aarup

Det er et hjem i den bedre ende af den danske boligskala, der venter de nye ejere af denne etplansvilla i Aarup, hvor kvaliteten med stort K breder sig over 253 m2. Den høje klasse matches af adressen, som villaen ligger på, en lukket vej og højt i terrænet. Det giver ikke bare luft og lys omkring boligen, men også en fantastisk udsigt. Såvel inde som ude byder Dragebakken 8 på lange kig over et vestfynsk og varieret landskab, der bølger sig i det grønne ud mod vandet, der også ses i horisonten.

På samme tid har villaen en børnevenlig beliggenhed. Det vil sige tæt på Aarups skole og idrætshal, der ligger omkring 700 meter fra hoveddøren. 

Villaen er opført i 2008 med genveks-anlæg og gulvvarme på samtlige 253 m2 under det matsorte tegltag. Her er 188 m2 fordelt på boligen, mens den dobbelte garage rummer 65 m2. Den flisebelagte garage har to el-porte og holder med gulvvarme og troldtekt-lofter et niveau, der gør rummet velegnet som gildesal. Kontakten til boligen er tæt, og fra garagen er der tørskoet adgang til bryggers og derfra videre til hjemmets mange opholdsrum. De gode materialer er mange og omfatter fliser af højeste kvalitet, der er nemme at holde, og som pryder entré, bryggers, badeværelser og køkken-alrum. Det fortsætter i badeværelser og bryggers med granit-bordplader, der også optræder i køkkenet. Her er eksklusive elementer fra tyske Marquardt og et righoldigt batteri af hvidevarer, herunder to ovne i arbejdshøjde. Hjemmet er også funktionelt med mange skabsløsninger, der er prioriteret højt. 

De 188 m2 bolig er fordelt på entré, bryggers, to badeværelser, køkken-alrum og stue. Hertil kommer fire værelser, der sammen med badeværelserne er fordelt på særskilte afdelinger til børn og voksne. Det naturlige omdrejningspunkt er køkken-alrummet, der er placeret centralt i boligen. Her giver åbningen til kip en god loftshøjde, mens akustiklofter bidrager til den gode tone. Foruden fine forhold til madlavning og spisning skiller køkken-alrummet sig ud fra mængden med en indretning, der også giver hygge, stue-atmosfære og plads til afslapning. Forbindelsen til stuen er åben og skaber også mange hyggekroge. Stuen har lyskarnap og store vinduespartier med udsigt. 

Til alle sider er villaen omgivet af fliseterrasser, der breder sig over stort set hele grunden på 969 m2. Det giver et minimum af havearbejde og god tid til at nyde det skønne udsigt under åben himmel. 

Kontakt os for mere information og en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.326 kr.
  • Kvm. pris ? 15.958 kr.
  • Udbetaling 175.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 14.095 / 11.966 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 188 m2
  • Grundareal 969 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2008
  • Antal plan 1
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 9010000178
Arne Blomstrøm

Kontakt

Arne Blomstrøm
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
901@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 700 m
  • Afstand til skole 700 m
  • Afstand til indkøb 950 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Dragebakken 8
5560 Aarup
Kontantpris 3.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Dragebakken 8
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9010000178
Dragebakken 8
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Klinker, tæpper
  • Lofter Gips/akustikloft
  • Vand Aarup vandværk
  • Vej Offentlig vej
  • Kloak Offentlig kloak
  • Varmeinstallation Naturgas
  • Antenneforhold Stofa
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    Hårde hvidevarer i køkken: Ovn, kombi-ovn, bordkumfur/induktion, emhætte, opvaskemaskine og køleskab. Alle hvidevarer er af mærket Siemens.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 258.800
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Dragebakken 8
5560 Aarup

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo