MODERNISERET OG HELT INDFLYTNINGSKLAR VILLA - 3 VÆRELSER - FLOT BADEVÆRELSE FRA 2017

*I ALT 158 M2* fordelt på 98 m2 bolig + 60 m2 yderst anvendelig underetage

Den nydelige rødstensvilla her på Vandværksvej 7 i Aarup blev oprindeligt opført i 1949, men siden 2006 har den gennemgået en omfattende modernisering, og hele den indbydende ejendom fremstår derfor helt klar til indflytning. 

Fra adressen får I let adgang til både byens togstation, gode indkøbsmuligheder, børnehave og skole – I finder nemlig det hele inden for bare få minutters gang fra hoveddøren. 
Byen byder endvidere på et aktivt lokalmiljø med en fin variation af butikker samt mange sport- og fritidsaktiviteter og gode gå- og løbemuligheder i den dejlige natur omkring byen. 
Motorvejsnettet nås på 5 minutter, og en køretur på under en halv time bringer jer til såvel Odense som Middelfart.

Huset er blevet opdateret lige fra top til tå – og endda endnu dybere, for i forbindelse med istandsættelsen af den særdeles brugbare underetage er her langt dræn, og kælderplanet er derfor af den slags, der fremstår i bolig-kvalitet, og er da også indrettet som sådan. 

Underetagen har også en lige så lys og indbydende atmosfære som stueplan og første sal, og elegante mørke gulvklinker sørger for en flot rød tråd igennem kælderens badeværelse (fra 2017), gang og viktualierum. Dertil rummer underetagen to gode ekstrarum med et væld af anvendelsesmuligheder.
Stueplan er indrettet med et køkken og en stor opholdsstue i åben forbindelse. Derudover er her en udestue og et gæstetoilet ved entréen, mens I på førstesalen får tre gode værelser og endnu et toilet.
Her får du hele 158 m2!!! - Fordelt på 98 m2 i stueplan og på første salen, og herudover 60 m2 i kælder/underetage, der fremstår i "bolig-kvalitet".

Muret garage på 15 m2 samt udvendig adgang til praktisk depotrum under udestuen.

Nem og overkommelig have med græsplæne og stor sydvestvendt terrasse.

Skal ses indvendig for korrekt bedømmelse af størrelse og muligheder - kontakt os for en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.579 kr.
  • Kvm. pris ? 9.637 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.861 / 4.124 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 98 m2
  • Grundareal 723 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1949
  • Kælderareal 60 m2
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 9010000157
Rikke S. Svensson

Kontakt

Rikke S. Svensson
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
901@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Vandværksvej 7
5560 Aarup
Kontantpris 1.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vandværksvej 7
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9010000157
Vandværksvej 7
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo (en del nyere fra 2016-2019)
  • Gulve Klinker, træ m.m.
  • Lofter Gips
  • Vand Vandværksvand
  • Vej Offentlig vej
  • Kloak Offentlig kloak
  • Varmeinstallation Naturgas
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Køleskab (Whirlpool) - Indbygningsovn (AEG) - Kogeplade, induktion (AEG) - Emfang (Whirlpool) - Opvaskemaskine (Bosch)
  • Ejendomsværdi i kr. 630.000
  • Heraf grundværdi i kr. 176.500
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Vandværksvej 7
5560 Aarup

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo