Menu

Velindrettet villa i Nørre Aaby med fuld kælder og flot have

Stort potentiale og god plads såvel inde som ude

Med villaen her på Aabylundvænget 8 kommer I til at bo tæt på alle Nørre Aabys tilbud og med meget let adgang til motorvejen, så der er lagt op til en nem og bekvem hverdag for både store og små. Byens skole, daginstitution, togstation, Netto og SuperBrugsen kan I cykle til inden for fem minutter, og endnu kortere tid behøver I at afsætte for at nå motorvejstilkørslen i bil. 
 
Villaen ligger på en grund, der tæller hele 2.505 m2, og i den flot anlagte baghave kan I glæde jer til at nyde udelivet ganske ugeneret – eksempelvis ved bredden af jeres egen lille sø under trækronerne af den flot opvoksede beplantning. 
 
Inden døre får I ligeledes masser af plads, og det er tilmed af den meget velfordelte slags. Her er nemlig 130 m2 bolig samt en god kælder af samme størrelse, der rummer alle hjemmets praktiske indslag såsom et vaskerum, et værksted og et ekstra badeværelse. Her er desuden tre gode ekstrarum med et væld af anvendelsesmuligheder, og dertil kommer en stor gildesal – en skøn ramme om såvel børnefødselsdage og teenagefester som fejringen af familiens store mærkedage. 
 
I stueplanets vinkelformede opholdsstue er der også god plads til at dække op til mindst et par gæster, og da stuen har direkte udgang til terrassen, kan I nemt lade det udendørs og det indendørs opholdsmiljø smelte sammen. Fra stuen er der ligeledes adgang til husets lyse og indbydende spisekøkken, og dertil byder boligen på tre gode værelser samt et badeværelse med både bruseniche og kar. 
 
Begge badeværelser har et charmerende retro-look, og flere andre steder i huset fra 1970 er der også originale, tidstypiske træk. Det giver jer muligheden for at sætte jeres eget præg på boligen ved en opdatering, og da alt virker, som det skal, kan I klare moderniseringen i lige det tempo, der passer jer. 
 
Med til ejendommen følger en garage, hvor der foruden bilen er god plads til opbevaring af haveredskaberne. Det er dog begrænset, hvor meget havearbejde, I behøver at afsætte tid og energi til, for trods den imponerende størrelse er haven ganske overkommelig at holde. I kan derfor se frem til at nyde kvalitetstiden derhjemme i solen på terrassen, som takket være sin placering lige i husets vinkel udgør en skøn lækrog. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.398.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.328 kr.
  • Kvm. pris ? 7.475 kr.
  • Udbetaling 70.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    5.473 / 4.730 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 130 m2
  • Grundareal 2.505 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1970
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 130 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 901-02277
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Aabylundvænget 8
5580 Nørre Aaby
Kontantpris 1.398.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Aabylundvænget 8
5580 Nørre Aaby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 901-02277
Aabylundvænget 8
5580 Nørre Aaby

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Klinker - Tæpper - Træ
  • Lofter Gips og trælofter
  • Vand Nørre Aaby Vandværk
  • Vej Ofentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallationer Fjernvarme
  • Antenneforhold Mulighed for antenne fra Stofa
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Hårde hvidevarer i køkken - Der gives ingen funktionsgaranti

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 402.700
  • Vurderingsår 2017
/ Tilmelding til åbent hus

Aabylundvænget 8
5580 Nørre Aaby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo