*LIEBHAVERI* - Arkitekttegnet kvalitetsvilla fra 2002/2010

ENESTÅENDE UDSIGT - HELT TÆT PÅ BÅDE NATUREN OG BYEN

Når både bolig og beliggenhed er i liebhaverklassen, kan det være svært at afgøre, hvad der er det allermest attraktive her på Kirsebærhaven 87:
Er det den store arkitekttegnede kvalitetsvilla eller den enestående udsigt og de fantastiske omgivelser helt tæt på naturen.
Samtidig bor du inden for kort cykelafstand af alle Aarups bedste tilbud med et varieret udbud af forretninger, togstation, gode skole- og børnepasningsforhold og mange aktiviteter for alle aldersklasser.
Heldigvis behøver du slet ikke bestemme dig, for hele herligheden kan nu blive din –med alt hvad dertil hører af plads både ude og inde, lækre arkitektoniske træk og den naturskønne udsigt.
?Ejendommen ligger for enden af et lukket vænge, og omgivelserne er så uforstyrrede at de lokale rådyr, fasaner og småfugle tit lægger vejen forbi den 3.655 m2 store grund, som mod vest grænser lige op til skoven. Spurvehøge og spætter er blandt de fugle man kan møde i egnens rige fugleliv, og dem kan I være heldige at spotte såvel blandt havens æbletræer som på foderbrættet eller på vej mod byen, hvis I tager stien igennem skoven.
Børnene kan faktisk cykle hele vejen til Aarupskolen og den lokale sportshal uden at skulle ud på store veje, og da turen er på få hundrede meter, er den hurtigt klaret. Også byens børnehave, de gode indkøbsmuligheder samt Aarup Station når I let, og det samme glæder motorvejen, som I finder bare ti minutters kørsel fra carporten.
Dvæler vi lidt ved netop carporten, bliver det hurtigt tydeligt, at den kan fungere som en slags indikator for, hvor store forhold, der venter jer med denne ejendom: Her er nemlig plads til parkering af hele 3-4 biler - den ene carport har tilmed ekstra lofthøjde, hvilket giver plads til en autocamper eller lignende.
Inden døre venter 229 m2 i ét plan, hvoraf det store atelier udgør en velintegreret tilbygning fra 2010, som er forberedt til indretning af to gode værelser, hvis I får brug for det. Tilbygningen har egen indgang og vil være oplagt som teenageafdeling, kontor/liberalt erhverv, gildesal m.v. 
Boligen byder nu på tre værelser, to lækre badeværelser, en rummelig entrésamt et køkken, der på elegant vis ligger integreret med opholdsmiljøet, som udgøres af i alt tre stuer i forskudte niveauer.
I stuerne kommer den smukke udsigt virkelig til sin ret igennem de store vinduespartier med mahognirammer, og det samme gælder selvfølgelig på de mange terrasser, der ligger praktisk placeret hele vejen rundt om huset. Næsten alle rum har egen udgang, og det er let at finde en god plads med læ og sol.
Vi kan fortælle meget mere - bl.a. at du på Kirsebærhaven 87 kan få din helt egen vinkælder på 21 m2(!)... MEN et sted som dette opleves bedst på tætteste hold ved en fremvisning, hvis alle detaljer skal med!!!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.950.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.139 kr.
  • Kvm. pris ? 15.250 kr.
  • Udbetaling 200.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 16.700 / 13.948 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -1%

Fakta

  • Boligareal 229 m2
  • Grundareal 3.655 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 2002
  • Antal plan 1
  • Kælderareal 21 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 901-02207
Rikke S. Svensson

Kontakt

Rikke S. Svensson
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
901@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 1.200 m
  • Afstand til skole 1.300 m
  • Afstand til indkøb 900 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Kirsebærhaven 87
5560 Aarup
Kontantpris 3.950.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kirsebærhaven 87
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 901-02207
Kirsebærhaven 87
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo, energiglas
  • Gulve Parket, klinker
  • Lofter Gips, troldtekt-akustiklofter
  • Vand Aarup Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallation Naturgas
  • Antenneforhold Privat
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Køle-/fryseskab (Gorenje) - Keramisk komfur (Blomberg) - Indbygningsovn (Blomberg) - Emfang (Gorenje) - Opvaskemaskine (Bosch)

    Indvendig belysning/lamper medfølger efter nærmere aftale med sælger.

    2 sten i forhave og 2 sten i baghave medfølger ikke (kan anvises ved fremvisning af ejendommen)
  • Ejendomsværdi i kr. 2.500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 378.300
  • Vurderingsår 2017
/ Fremvisning med tilmelding

Kirsebærhaven 87
5560 Aarup

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo