Ca. 5 minutters kørsel fra Brenderup tæt på skønne skovområder og den herlige Skåstrup Strand
ligger denne gamle købmandsbutik, som i dag er omdannet til en spændende villa med plads til både familie og forretning eller måske 2-families bolig, "Bed & Breakfast" eller noget helt andet??
Med en placering mellem Middelfart og Bogense har du kort afstand til de 2 gamle købstæders pragtfulde miljø ved havnepromenaderne og i de hyggelige gamle gader.
Her findes et aktivt handelsmiljø med et alsidigt udvalg af butikker, og der er mulighed for at nyde en dejlig frokost eller middag på en af byernes mange caféer og restauranter.
Skolebussen holder lige uden for døren og med blot 10 minutter til motorvejen er du tæt på resten af Fyn, men bor både smukt og stateligt.
Ejendommen er opført i 1917 og sidenhen ombygget, renoveret og tilbygget, så den i dag fremstår både bevaringsværdig og moderne med lige dele praktiske og originale detaljer.
Det flotte indgangsparti leder ind i entréen, hvorfra der er adgang til den store stue med flotte plankegulve og et imponerende lysindfald. To franske døre adskiller stuen fra et hyggeligt alrum med plankegulve og brændeovn, mens køkkenet byder på flotte Geisler granitbordplader og italienske klinker på væggene, som gør køkkenet let at holde. Videre findes to bryggersrum med egen indgang samt grovkøkken med plads til vaskesøjle.
Stueetagen rummer desuden to værelser, et badeværelse med bruseniche, ca. 20 m2 stort hobbyrum samt et disponibelt rum, mens førstesalen består af tre værelser, et disponibelt rum, et alrum samt hjemmets andet badeværelse, der er renoveret i 2018 med gulvvarme.
God kælder på 42 kvadratmeter, der fordeler sig på 4 rum. Der er nyere termovinduer i kælder samt nyere pillefyr og lille værksted.
Grunden på ialt 1340 m2 er grænsende direkte ud til åbne marker og anlagt så den kun kræver et minimum af vedligehold. I den skønne have finder man bl.a. bålplads, flere terrasser og mange hyggelige solrige eller skyggefulde kroge.
Ring allerede i dag, så arrangerer vi en fremvisning.
Økonomi
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 2.241 kr.
- Kvm. pris ? 5.352 kr.
- Udbetaling 80.000 kr.
- Brutto/Netto ? 6.028 / 5.295 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -14%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 284 m2
- Grundareal 1.340 m2
- Kælderareal 42 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 8
- Byggeår 1917
- Antal plan 2
- Energimærke F
- Sagsnr. 901-02102

Kontakt
Rikke S.
Svensson
64462010
home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk
Område
- Afstand til off. transport 2.000 m
- Afstand til skole 6.500 m
- Afstand til indkøb 6.500 m
Hjadstrupvej 57, Bladstrup
Hjadstrupvej 57, Bladstrup
5450 Otterup
Villa: 291 m2
Kontant:
1.795.000 kr.
