Unik lejlighed i vandkanten med formidabel fjordudsigt og stor sydvestvendt altan!

Nybyggeri fra 2020!

OMRÅDET:

Velkommen til Østre Havnegade - Vand, vand og vand! Området ligger helt ned til vandkanten af Limfjorden og udsigten bliver ikke bedre! Aalborg Havnefront har gennem de seneste år gennemgået en fantastisk udvikling og rykket længere og længere mod øst. Det fantastiske miljø omring Østre Havnepromenade, Nordkraft og Musikkens Hus, har givet byen et nyt centrum. Her er der mulighed for vandaktiviteter, cafébesøg og indkøb lige udenfor hoveddøren. Med andre ord – beliggenheden er helt i top!

BOLIGEN:
Denne bolig er langt udover det sædvanlige - Fjordudsigt helt ude fra første parket!
Velkommen indenfor i en god og rummelig entré. Herfra er der adgang til alle lejlighedens rum: Stort og flot badeværelse med væghængt toilet, separat bruseniche, vaskesøjle og gulvvarme. Soveværelse med fast skab. Dejlig åbent køkken-alrum i åbent forbindelse med stue. Køkkenet er holdt i lyse materialer og indeholder opvaskemaskine. Herfra er der udgang til lejlighedens helt store USP; Den store sydvestvendte altan med det mest fantastiske kig til fjorden – Dette skal opleves!

EJERFORENINGEN:
V-husene udgør et utroligt, arkitektonisk smukt og splinternyt byggeri fra 2020 med elevator. I hele ejendommen er der genvindingsanlæg, hvor hver lejlighed er tilkoblet for et bedre og sundere indeklima. Lejligheden er beliggende i en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret af DEAS. Ejerforeningen råder over hele 4 fælles, fantastiske tagterrasser, hvor man både kan opholde sig om sommeren og vinteren.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.098.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.510 kr.
  • Kvm. pris ? 36.807 kr.
  • Udbetaling 105.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.639 / 7.368 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 57 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 2020
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 1
  • Energimærke A15
  • Sagsnr. 8310000175
Christian Løvstad

Kontakt

Christian Løvstad
98 18 99 00

home Aalborg Østerbro
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Østerbro 37B
9000 Aalborg
aalb.oesterbro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 350 m
  • Afstand til indkøb 250 m

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Østre Havnegade 36E, 1. 2.
9000 Aalborg
Kontantpris 2.098.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Østre Havnegade 36E, 1. 2.
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Træ/Alu
  • Facade Mursten
  • Gårdmiljø Ja
  • Cykelparkering Ja
  • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme
  • Tilbehør

    De i lejligheden tilstedeværende hårde hvidevarer.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.198.000
  • Heraf grundværdi i kr. 450.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Østre Havnegade 36E, 1. 2.
9000 Aalborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo