Villa på lukket vænge centralt i Nørresundby

Privat have og kort afstand til flotte naturområder

På lukket vænge centralt i Nørresundby finder du denne ejendom på Blomsterskrænten 22. Søger du en villa med en fantastik beliggenhed, hvor der både er kort afstand til naturområder, skole, gymnasium, centrum og indkøb? Så skal du se nærmere på denne ejendom.
Når du drejer omkring hjørnet på Blomsterskrænten, kan du med det samme mærke den rolige beliggenhed. Her på det lukket vænge kommer kun dig og dine 3 naboer kørende, og naboskabet er helt i top.
Du ankommer til en velholdt villa fra 1960´erne, som har forskudt taghøjde, der giver et flot arkitektonisk udtryk. Ejendommen er velholdt, og er løbende opdateret. Garagen er integreret og her er der også tænkt over det arkitektoniske sammenspil med hovedbygningen. I hele ejendommen er der nyere vinduer, og der er massive trægulve i værelserne og stuen.

Når du træder indenfor i villaen ankommer du til en lys nyistandsat entré. Ved istandsættelsen af entreen er de gamle teaklåger blevet bevaret, som er oprindelige i huset. I entreen er der god plads til opbevaring af jakker og sko.
Fra fordelingsgangen har du adgang til alle huset rum. Du får tilsammen 3 rummelige værelser, heraf er to af rummene i dag indrettet som et lyst og indbydende kontor og et dejligt gæsteværelse til de overnattende gæster. Det tredje værelse er husets soveværelse, hvor du får plads til dobbeltsengen, og hvor der er en fuld skabsvæg med velindrettet løsning til alt dit tøj.
Du får også et rummeligt bryggers med hvide elementer, hvor der er god plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt masser af bord- og opbevaringsplads.
Huset har et lyst og velindrettet badeværelse. Her er nye hvide elementer, god bruseniche og gulvvarme. Du får også et stort køkken med hvide elementer, massiv træbordplade og gulvvarme. I køkkenet er der plads til alle dine køkkenmaskiner, og du har masser af arbejdsplads, der giver dig mulighed for at kokkerer kulinariske oplevelser til dine gæster.
Du får en lys og stor stue, hvor der er gode vinduespartier. Vinduespartierne giver et skønt lysindfald i stuen, og du har udsyn til den dejlige lukkede have. I stuen er der rigeligt med plads til både spisebordet og sofagruppen. Fra stuen er der udgang til husets store sydvendte terrasse. Både terrasse og have, indbyder til mange gode timer i den danske sommervarme. Huset har også en hyggelig morgenterrasse mod øst, hvor du kan nyde morgenkaffen eller brunch.
Villaen ligger centralt placeret med kun 3,5 km til Aalborg Centrum og 2 min. til motorvejen. Villaen er beliggende i gåafstand til skønne naturområder som Nørresundby kridtgrav og Lindholm kridtgrav.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.498.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.220 kr.
  • Kvm. pris ? 22.106 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.271 / 8.759 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 108 m2
  • Grundareal 837 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1961
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8240000369
Marc Cato Christensen

Kontakt

Marc Cato Christensen
96383800

home Dronninglund
v. Mark Frost
Slotsgade 58
9330 Dronninglund
dronninglund@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 750 m
  • Afstand til indkøb 500 m

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Blomsterskrænten 22
9400 Nørresundby
Kontantpris 2.498.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Blomsterskrænten 22
9400 Nørresundby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Køleskab, Electrolux - Emhætte, Cata - Keramisk kogeplade, Voss - Indbygningsovn, Voss - Opvaskemaskine, Bosch - Skabsfryser, Electrolux 
  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 478.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Blomsterskrænten 22
9400 Nørresundby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo