Midt i det naturskønne område mellem Lille Vildmose og Als Odde finder I dette harmoniske landsted.

Kort afstand til Kattegat.

Indbydende bolig, som løbende er renoveret i fine kvalitetsmaterialer beliggende i en fantastisk natur med åbne vidder, egen sø og en fantastisk have. Her kan man nyde omgivelserne og følge med i et varieret dyreliv, hvor bl.a. rådyr, harer, rovfugle og fasaner ofte kommer forbi. Haven  indbyder til en sansetur, fordybelse eller leg.

En dejlig bolig som fremstår nutidig med en rigtig god planløsning. En bolig med en god energi, hvor atmosfæren får en helt ned i et sundt gear. Når man kører ind på ejendommen og ender på gårdspladsen ved boligen, udhuset og garagen, da mærker man en ro og en glæde.
Man træder ind i entreen og bliver budt velkommen. I stueplan, der har gulvvarme overalt. Her er et vær. to stuer i åben forbindelse, bad og køkken/alrum, samt opgang til 1. salen. Her er 3 gode værelser med udsigt til den dejlige ugenerte have og søen.
Haven er et kapitel for sig selv, hvor der er anlagt en stor indbydende hævet træterrasse og små oaser med udsigt til vand og eng/marker. Man kan gå på opdagelse langs den gamle kirkesti i naturhegnet, eller tænde bålet ved søen og lave snobrød og skumfiduser.
Udhuset, der tidligere har huset en tekstilvirksomhed med egen systue, indeholder 5 store og supergode rum. Her er i dag værksted, stort depot, 2 kontorer/værelser, som kan bruges som fx. vinrum, herreværelse, cafe eller lounge. Her er fyrrum og toilet. Der er gulvvarme overalt, dog ikke i værkstedet. Over udhuset er der et stort loftsrum. Mulighederne er generelt rigtig mange.

Her er en mindre bygning til havemaskinerne, en maskinhal, et drivhus samt en dobbelt garage med elporte.
Ejendommen opvarmes økonomisk fordelagtig med pillefyr, kombineret med en luft til luft varmepumpe i udhusets depotrum.
Grunden på ca. 1,3 HA ligger i et meget idyllisk område med en storslået natur lige udenfor og kan sagtens indrettes med folde til heste. Den flotte natur indbyder til oplevelser, kreativitet og hygge.
Ejendommen ligger godt og er ideel til en familie, som gerne vil have et hus i høj kvalitet i stemningsfulde naturomgivelser, god plads og samtidig være tæt på by, indkøb, restauranter, skole m.v. samt vil få glæde af at kunne kombinere bolig og erhverv.

I har ca. 1 km til stranden og Øster Hurup, 15 min. til Terndrup og ca. 35 min. til Aalborg eller Randers. Alt hvad man har brug for ligger tæt på.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.343 kr.
  • Kvm. pris ? 10.627 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 16.184 / 12.703 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 162 m2
  • Grundareal 13.878 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1919
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8110000466
Michael Myrtue

Kontakt

Michael Myrtue
98511201

home Hobro - Mariagerfjord
v. Michael Myrtue & Nicolai Karmark Bay-Klit
Østergade 7 B
9500 Hobro
hobro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Solbjergvej 77, Øster Hurup
9560 Hadsund
Kontantpris 2.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Solbjergvej 77, Øster Hurup
9560 Hadsund

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facader Netpudset tegl.
  • Tag 2022 Fibercement med ventilation i rygning.
  • Vinduer og yderdøre plast/ 2 lags energirude
  • Energimærke D
  • Isolering - gulve 200mm & 300mm
  • Isolering - vægge Polystyren i hulmur og 150mm indvendig isoleringsvæg
  • Isolering - loft 200mm mineraluld.
  • Opvarmning Pillefyr & luft til vand varmepumpe (udhus)
  • Tilbehør Whirlpool kogeplade - induktion
    Siemens indbygningsovn
    Thermex emhætte
    Bosch opvaskemaskine
    LG køle/frys skab
    Zanuzzi tørretumbler
    AEG vaskemaskine


  • Ejendomsværdi i kr. 670.000
  • Heraf grundværdi i kr. 111.600
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Solbjergvej 77, Øster Hurup
9560 Hadsund

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo