Charmerende og velholdt familievilla med stort værksted i centrum af Assens.

Tæt ved skole og indkøb.

Gennemrenoveret og charmerende ejendom fra 1902 i hjertet af Assens.

Velbeliggende i det absolutte centrum af byen, finder vi denne smukke og unikke rødstensejendom. Her har du kun få meter til indkøb, pizzaria, skole, sport og fritidsaktiviteter mv.. 

Ejendommen er opført i 1902, men er af flere omgange blevet moderniseret - især de seneste 10 år, af nuværende ejer. Huset har i dag et solidt og kvalitetsfyldt udtryk hvor der mange steder, er kælet for detaljerne. Hele herligheden er placeret op en 396 kvm stor grund og byder 165 kvm bolig.

Unikt for ejendommen er den store gårdhave. Haven er bragt til et absolut minimum, så du i stedet kan nyde solen, i flere hyggelige solkroge. Der er også godt med plads til større biler - også arbejdsrelateret. Det er nemlig ikke tilfældigt at sælger har indrettet det sådan. Carporten (26 kvm) er udformet så den fungerer som både port, vognly og overdækket terrasse. Dernæst er de bagerste stolper, udskiftet med buer, så du lettere kan svinge ind på pladsen og ind i det 63 kvm store værkstedet. Bag den store port gemmer sig et stort snedker-/værksted som er fordelagtigt indrettet til opbevaring og/eller arbejdsplads. Der er gulvvarme i værkstedet.

Boligen:
Vi træder indenfor i husets entré hvorfra vi har adgang til stueetagens badeværelse samt det store spisekøkken. Her er der et flot lysindfald, med vinduer mod både gaden og gården og her er masser af skabsplads, og god plads til spisebordet - ja sågar langbordet. Herfra er der via franske dobbeltdøre, indgang til den store stue.
Fra køkkenet er der også adgang til gæsteentréen, som i gamle dage var butiksindgang til byens cykelbutik. Det dertilhørende værkstedsrum/lager er i dag indrettet som et værelse/kontor. I entréen er der trappe til 1. sal.

1. salen finder vi et stort multirum/stue/fællesrum med loft til kip, smukke synlige bjælker og ligeledes vinduer til begge sider. Derudover er der 2 fornemme børneværelser, et stort soveværelse samt et godt badeværelse.

Lyder ejendommen som noget for dig, så bestil en fremvisning i dag! 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.377 kr.
  • Kvm. pris ? 8.446 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.675 / 6.809 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 165 m2
  • Grundareal 396 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1902
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8110000440
Nicolai Karmark Bay-Klit

Kontakt

Nicolai Karmark Bay-Klit
98511201

home Hobro - Mariagerfjord
v. Michael Myrtue & Nicolai Karmark Bay-Klit
Østergade 7 B
9500 Hobro
hobro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Storegade 19, Assens
9550 Mariager
Kontantpris 1.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Storegade 19, Assens
9550 Mariager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facader Mursten
  • Tag Tegl
  • Vinduer og yderdøre Træ
  • Energimærke C
  • Isolering - gulve 400 mm mineraluld/polystyrenplader under betonen.
  • Isolering - vægge 30 cm isoleret hulmur + 150 mm isolering indvendigt.
  • Isolering - loft Skråvægge er isoleret med 250 mm mineraluld.
  • Opvarmning Fjernvarme
  • Tilbehør

    Alle hårde hvidevarer i køkken medfølger:

    - kogeplade

    - ovn

    - mikroovn

    - køleskab

    - emhætte

    - opvaskemaskine

  • Ejendomsværdi i kr. 490.000
  • Heraf grundværdi i kr. 68.000
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Storegade 19, Assens
9550 Mariager

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo