Central villa nær vandet eller stor feriebolig? Ejendommen her rummer alle muligheder!

Kort afstand til Kattegat, indkøb og Øster Hurup

Med flexbolig kan du bruge ejendommen her, til både helårsbeboelse og/eller fritidshus.

Ejendommen er beliggende i Als, mellem kommunens 2 største feriesteder; Helberskov og Øster Hurup. Her har du både Kattegat, indkøb, slagter, bager mv., indenfor kort gåafstand og kun 10-15 min. i bil til Hadsund.

Ejendommen er opført tilbage i år 1900, men er I 1983, til- og ombygget og fremstår i dag oprindeligt fra dengang. Her får du 220 kvm bolig samt 100 kvm sammenhængende udhus. Haven er parklignende med stisystemer og forskellige plantearter - ja, faktisk har den tidligere været besøgshave for have-entusiaster. I dag er den mere 'vild med vilje', lettere at holde og oplagt til hulebyggeri for børnene eller gåtur for naturelskeren. 

Ejendommen består af 2 matrikler/adresser på hhv. 1.399 kvm (Kirkevej 12) og 785 kvm (Kirkevej 12B) = i alt 2.184 kvm grund. De 2 selvstændige matrikler åbner også op for at opføre yderligere arealer hvis man fx søger 2-familie-/flerfamilieejendom med separate boliger, projektbyggeri eller bare har behov for yderligere kvadratmeter.

Indretning:
Via ejendommens indkørsel har du parkeringsmuligheder i gården, bag huset. Her træder du indenfor i husets entré med adgang til badeværelse med brus, trappe til 1. sal og indgang til køkkenet. Fra køkkenet er der åben forbindelse til tv-stuen og videre til spisestuen. Herfra går et par trin ned til en stor opholdsstue med udgang til terrassen og haven samt adgang til den vestgående længe. Denne består af et værelse, bryggers samt gæstetoilet. 
Videre herfra er der via værksted, udgang til den store lade/udhus. Tidligere har denne været brugt som opbevaring/garage til veteranbiler, men danner i dag fornemme rammer for multi-/hobbyrum, aktivitetsrum, eller andet man kunne forstille sig.

1. salen indeholder repos, toilet, et godt børneværelse samt et stort soveværelse. 

Ønsker du at se alle mulighederne? Kontakt os i dag for en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.054 kr.
  • Kvm. pris ? 2.945 kr.
  • Udbetaling 35.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.104 / 3.222 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 220 m2
  • Grundareal 2.184 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1900
  • Antal plan 2
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 8110000438
Michael Myrtue

Kontakt

Michael Myrtue
98511201

home Hobro - Mariagerfjord
v. Michael Myrtue & Nicolai Karmark Bay-Klit
Østergade 7 B
9500 Hobro
hobro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kirkevej 12, Als
9560 Hadsund
Kontantpris 695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kirkevej 12, Als
9560 Hadsund

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facader Mursten
  • Tag Eternit
  • Vinduer og yderdøre Træ
  • Energimærke F
  • Isolering - gulve 100 mm mineraluld/polystyrenplader under betonen
  • Isolering - vægge m 35 cm hulmur. Isoleret ved opførelsen.
  • Isolering - loft 50 mm mineraluld
  • Opvarmning Fjernvarme
  • Tilbehør

    Aftales ved nærmere forhandling.

  • Ejendomsværdi i kr. 850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 191.500
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kirkevej 12, Als
9560 Hadsund

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo