Dejlig bolig i smukke og private omgivelser - tæt på handlemuligheder - foreningsliv & naturen.

Værksted m/lift & varme - Gildesal - Maskinhal - lager/depot & garage.

Skøn landejendom i høj kvalitet i naturskønne omgivelser.


En super dejlig bolig med virkelig god beliggenhed i Himmerland. Den ligger 31 km nord for Viborg, 23 km vest for Hobro og 14 km syd for Aars. Ejendommen ligger tilbagetrukket og i et område andre gode ejendomme i naturskønne og fredelige omgivelser, - og alligevel tæt på indkøb, skole m.v. Her udbydes den med ca. 13.194 m2 jord / ca. 1.3 hektar.
Stuehuset er indbydende og velholdt. Det er opført i 1928 i smuk klassisk stil, og fine proportioner. Det er siden blevet moderniseret og opdateret til en smagfuld, nutidig og velfungerende ejendom. Huset har et boligareal på 181 m2 + en indbydende overdækket terrasse på ca. 22 m2.
Husets centrum er et stort dejligt spisekøkken-alrum, som åbner op til en herlig stor stue. Super hyggelige rum. Fra stuen er der udgang til terrassen og vider ud i haven, som er dejlig på alle årstider. Endvidere er her badeværelse, værelse og entre. På 1. sal er her fire gode værelser + endnu et badeværelse. Soveværelset har eget stort walk-in-closet.
På havesiden af stuehuset er en stor dejlig terrasse, og man er omgivet af en hyggelig lukket have med buske træer.
Længerne omkring gårdspladsen er et kapitel for sig. Bygningerne er gennem renoveret og har løbende fået div. forbedringer og er derfor gode til alle mulige formål, superpæne og helt overskuelige for en ny ejer.
Fibernet er lagt ind, og hele ejendommen opvarmes økonomisk med jordvarme og solceller.
Her kan du høre lærken synge og se viberne baske med de sort-hvide vinger. Se rådyrene og harerne boltrer sig og fasanerne kommer og ser om spurvene har efterladt noget ved foderbrættet. En skøn ejendom, som indbyder til fine naturoplevelser.
Naturen kalder. Her kan du kombinere trivsel for hele familien i skønne omgivelser med bynær beliggenhed og mulighed for andre former for erhverv. Det er tilladt at drive flere former for erhverv herfra, så der er fine muligheder for at kombinere.

Få en gratis og uforpligtende fremvisning. Vi viser frem på alle ugens dage, og på et tidspunkt der passer dig. Ring til Nicolai eller Michael på tlf. 98 511 201. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.769 kr.
  • Kvm. pris ? 13.785 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.357 / 8.715 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 181 m2
  • Grundareal 13.194 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1928
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8110000329
Michael Myrtue

Kontakt

Michael Myrtue
98511201

home Hobro - Mariagerfjord
v. Michael Myrtue
Østergade 7 B
9500 Hobro
hobro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Præstevejen 69, Fjelsø
9620 Aalestrup
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Præstevejen 69, Fjelsø
9620 Aalestrup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facader Malet tegl.
  • Tag Eternit
  • Vinduer og yderdøre Bygningen har vinduer med tolags energirude
  • Energimærke C
  • Isolering - gulve Isoleret med 250 mm mineraluld/polystyrenplader under betonen.
  • Isolering - vægge Hulrummet er isoleret med lecanødder.
  • Isolering - loft Skråvægge er isoleret med 200 mm mineraluld.
  • Opvarmning Bygningen opvarmes med jordvarmeanlæg
  • Tilbehør

    Aftales ved Konkret forhandling.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 136.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Præstevejen 69, Fjelsø
9620 Aalestrup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo