Hyggelig og velindrettet bolig med god udnyttelse og et minimum af vedligehold.

Oplagt til førstegangskøbere, den lille familie eller som udlejningsejendom!

Midt på hovedgaden i hyggelige Simested finder vi denne velindrettede bolig med god udnyttelse af kvadratmeterne.

Ejendommen er beliggende i Simested, som er omkranset af den skønneste natur. Her er der fantastiske muligheder for lange smukke gåture i Hverrestrup Bakker eller udforende cykelture i kuperet terræn. Området byder også på noget af det bedste fiskevand i Simested Å, som bugter sig gennem landskabet. Et smukt område for naturelskere.

Herligheden er beliggende med ca. 3,5 km. ind til Aalestrup, som har både kommuneskole og realskole, børnehaver og alt dagligvareindkøb, specialbutikker mv.. 

Huset er oprindelig opført tilbage i 1920, men ikke meget er tilbage fra dengang. Huset er løbende renoveret og moderniseret og den forhenværende ejer har gjort meget ved boligen så den i dag er let at holde. Bl.a. er vinduer i plast og taget stål. 
Ejendommen er desuden separatkloakeret og du skal ikke bekymre dig om havearbejde eller græsslåning - blot holde fri, når du har fri!

Indretning:
Træder vi ind af "dagligdagsindgangen" på bagsiden af huset, så kan man hurtigt stille skoene i det lille bryggers/baggang og indkøbsposerne i køkkenet på venstre hånd. Lige frem finder vi huset badeværelse med vaskefaciliteter, bruseniche og gulvvarme.
Køkkenet rummer fin plads til spisebord og har godt med skabs- og bordplads. Fra køkkenet kommer man ind i spisestuen, som med fordel kan bruges som både spise- og dagligstue. Videre er der adgang til gæsteentréen som giver adgang til et godt værelse samt trappen til 1. sal.

1. salen er totalrenoveret i 2003 og er indrettet med soveværelse på venstre side og tv-/opholdsstue til højre. Har man behov for et ekstra værelse kan stuen let laves om til et ekstra værelse.

Til huset hører derudover et skur på ca. 10 kvm. (2003), til havemøbler, cykler og olietank.

Lyder ejendommen som noget for dig? Så bestil en fremvisning på tlf. 98 51 12 01!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 645.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 885 kr.
  • Kvm. pris ? 5.917 kr.
  • Udbetaling 35.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 2.709 / 2.277 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 114 m2
  • Grundareal 258 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1920
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8110000326
Nicolai Karmark Bay-Klit

Kontakt

Nicolai Karmark Bay-Klit
98511201

home Hobro - Mariagerfjord
v. Michael Myrtue
Østergade 7 B
9500 Hobro
hobro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Boldrupvej 92, Simested
9620 Aalestrup
Kontantpris 645.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Boldrupvej 92, Simested
9620 Aalestrup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facader Mursten - pudset
  • Tag Stål
  • Vinduer og yderdøre Plast
  • Energimærke x
  • Isolering - gulve x
  • Isolering - vægge x
  • Isolering - loft x
  • Opvarmning Olie
  • Tilbehør

    Aftales ved nærmere forhandling.

  • Ejendomsværdi i kr. 500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 50.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Boldrupvej 92, Simested
9620 Aalestrup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo