SKELUND - Gedigen og gennemført KFS-Villa i  1-plan fra 1995 på 138 m2 m/integreret carport

3 store værelser, 2 badeværelser, stor lys syd-/vestvendt opholdsstue glaskarnap, køkken/alrum mm.!

SKELUND -  En virkelig godt indrettet, gennemført og vedligeholdelsesnem 1-plans villa på 138 m2 boligareal og 15 m2 intrgreret carport. Master-bedroom med eget bad + yderligere 2 store værelser, skønt centralt/rummeligt køkken/alrum mv. Central  beliggenhed i den hyggelig landsby Skelund.


Villaen er opført/bygget af  KFS Boligbyg A/S i deres sædvanlige høje kvalitet med røde massive blødstrøgne teglsten i facaderne og røde vingelteglsten på taget med valme gavle. Boligen er på 138 velindrettede bolig-m2 og har en integreret carport på 15 m2. Villaen har lave "drifts- og vedligeholdelsesomkostninger, er godt isoleret og vinduer er lavenergi termoruder - energimærke C. 
I 2006 er der bygget et træbeklædt udhus på 14 m2

Villaen indeholder:
Man træder indenfor i rummelig entré med klinkegulv, masser af plads til overtøjet og herfra fordeling til hhv. stort værelse med fyrtræsbræddegulv og faste skabe. Et godt gæste-/børnebadeværelse med vaskmiljø og opmuret bruseniche. Villaens skønne lyse opholdsstue med bræddegulv og stor syd-/vestvendt glaskarnap og glasdør til stor skøn solterrasse/-gård, samt dobb.glasdør til køkken/alrum. Endelig er der fra entreén også indgang til det store og rummelige køkken/alrum med fyrtræsbræddegulv i alrumsafsnittet og praktisk venylgulv i køkkenafsnittet - rummet er centralt placeret i huset og er på godt 25 m2, køkkenafsnittet er med lyse elementer og adskilt fra alrummet med disk.  
Fra køkken/alrum er der adgang til de resterende rum i villaen, et godt bryggers med vaskefaciliteter og viktualierum, hvor der kan opbevares lidt af hvert. Store værelse med bræddegulv og faste skabe og endelig Masterbedroom/forældreafsnit indeholdende soveværelse med mange skabe og badeværelse, hvor der både er badekar og bruseniche. Fra stuen og køkken/alrummet er der direkte udgang til den hyggelig syd- og vestvendte terrasse.

Beliggende midt i den hyggelige og aktive landsby Skelund, på en 719 m2 stor pænt anlagt grund med fliselagt indkørsel, flisegange omkring huset, samt en skøn stor syd-/vestvendt solterrasse.
Fra villaen er der 280 mtr. til samlingsstedet "Skelund Midtpunkt", hvor den lokale købmand og busholdepladsen ligeledes er placeret med gode busforbindelse til som kører flere gange i døgnet og skolebus til og fra havbakkeskolen. Fra Skelund har man cirka 10 min. kørsel til både Hadsund og Øster Hurup og cirka 40 min til 1 time kørsel til større byer som Hobro, Randers og Aalborg.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 999.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.565 kr.
  • Kvm. pris ? 6.986 kr.
  • Udbetaling 50.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 3.922 / 3.369 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 138 m2
  • Grundareal 719 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1995
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8110000103
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vandhøjvej 9, Skelund
9560 Hadsund
Kontantpris 999.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vandhøjvej 9, Skelund
9560 Hadsund

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facader Røde massive blødstrøgne teglsten
  • Tag Røde Højslev-vingeteglsten
  • Vinduer og yderdøre Hvide fabriksmalede trærammer med 2 lags lavenergitermo
  • _________________________ ______________________________________________________________
  • Energimærke MÆRKE C
  • Isolering - gulve Kompremeret sand+150 mm leca gulvblokke+50 mm mineraluld-batts A+strøer og fyrgulv
  • Isolering - gulve på bade +polysteren 50 mm+90 mm beton med varmeslanger+klinker
  • Isolering - vægge 110 mm masiv teglsen+125 mm mineraluldbatts+100 mm lecabeton
  • Isolering - loft 300 mm mineraluld
  • Opvarmning Fjernvarme - billig varme fra Hadsund Fjernvarmeværk
  • Tilbehør

    Glaskeramisk kogeplade, indbygningsovn, væghængt emhætte, køleskab og opvaskemaskine, samt alle faste lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.

  • Ejendomsværdi i kr. 960.000
  • Heraf grundværdi i kr. 86.500
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Vandhøjvej 9, Skelund
9560 Hadsund

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo