HOBRO - Centralt beliggende villa med fantastisk udsigt - se arkitektens forslag

Kun fantasien sætter grænser for de mange muligheder, som villaen indeholder! Vi har fået udarbejdet et arkitekt-tegnet skitseforslag, der kan inspirere til at se potentialet i denne bolig.

HOBRO MIDTBY - Velbeliggende familievilla på 144 kvm i hjertet af Hobro!

Her har du alle muligheder for at sætte dit eget præg på denne centralt beliggende ejendom! 

Er hænderne rigtigt skruet på, og kan du se alle de spændende muligheder - ja så gemmer der sig her, en usleben diamant!!
Villaen er beliggende på en stille vej, centralt i Hobro. Herfra er der kun få hundrede meter til byens hyggelige gågade og ligeledes kort afstand til indkøb, skole, sygehus mv.

Villaen indeholder i dag:
Entré i åben forbindelse til fordeler-gang for husets mest centrale rum. Herfra er der adgang til hyggeligt mindre spisekøkken, badeværelse med badekar og skabs-/vaskmiljø, samt en stor stue med flot udsigt over byen. Fra stuen er der også udgang til altan hvorfra udsigten er fuldstændig fantastisk! 
- Disse rum kan med fordel ændres således man istedet laver en åben planløsning med fokus på den flotte udsigt. Et stort nyt vinduesparti og en større altanterrasse mod vest vil gøre ejendommen til det rene luksus!
Videre endnu finder vi husets spisestue (ligeledes med udsigt). Denne kan også med fordel inddrages til stuen eller man kan lave et fjerde værelse på denne etage. Villaen indeholder således yderligere 3 værelser samt trappe til underetagen/kælder.

I kælderen finder vi en stor gildesal-, multi- og/eller fællesrum. Rummet på ca. 30 kvm er lovliggjort til beboelse og rummer derfor mange spændende anvendelsesmuligheder. Herfra er der direkte udgang til overdækket terrasse samt haven. Derudover finder vi i kælderen et viktualierrum, et grovkøkken samt et større bryggers/vaskerum/badeværelse med sauna. 
- En underetage velegnet som teenage- eller hobby afdeling.

Derudover hører også en muret garage på 17 kvm med tilhørende stort hobbyrum/udhus.

Haven er meget skrånende og er udlagt med buske, trappe mv.

Har du mod på projektet og ønsker du at se nærmere på villaen, så bestil en fremvisning idag!
Du er meget velkommen til at kontakte os for at se det samlede skitseforslag inkl. et overslag på den økonomiske ramme for ombygningen. 

Se lille Youtube-video af skitseforslaget

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 998.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.840 kr.
  • Kvm. pris ? 5.424 kr.
  • Udbetaling 50.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 3.929 / 3.377 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 144 m2
  • Grundareal 587 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1961
  • Altan Nej
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 89 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 8110000086
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Solborgvej 3
9500 Hobro
Kontantpris 998.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Solborgvej 3
9500 Hobro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8110000086
Solborgvej 3
9500 Hobro

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facader Mursten
  • Tag Bølgeeternit fra 2009
  • _____________________ _____________________________________________________
  • Energimærke E
  • Vinduer og yderdøre Tolags termoruder / Massiv yderdør vurderes at være uisoleret
  • Isolering - gulve 50 mm mineraluld/polystyrenplader under betonen
  • Isolering - vægge 30 cm uisoleret hulmur
  • Isolering - loft 250 mm mineraluld
  • Opvarmning Olie - tank og fyr fra 2008
  • Tilbehør

    Glaskeramisk komfur og ovn mrk Electrolux, væghængt emhætte, køle-/fryseskab, opvaskemaskine mrk. Siemens, vaskemaskine mrk. Bosch samt alle faste tæpper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.

  • Ejendomsværdi i kr. 820.000
  • Heraf grundværdi i kr. 138.200
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Solborgvej 3
9500 Hobro

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo