THULSTRUP - Ejendommen til den pladskrævende familie, passer til flere hobbies

Moderniseret stuehus, regulære udbygninger, plads til både ham og hende                                          - SÆLGER ER ÅBEN FOR EVT. BYTTE MED INDFLYTNINGSKLAR MINDRE VILLA

THULSTRUP v/RØRBÆK - En skøn ejendom, hvor sælger har renoveret det meste af stuehuset som derfor fremstår i rigtig flot og indflytningsklar stand. Der er plads til den store børnefamilie, med hele 6 store værelser + soveværelse!
Hele familien kan samtidig få opfyldt behovet, hvis de har pladskrævende hobbies, eksempelvis er der stor tidl.ridehal med tilhørende sandbane. Stor garage-/værksted-/staldbygning med mange muligheder. Ejendommen ligger for enden af grusvej, man er derfor helt ugenert af naboer.

Ejendommen har følgende indretning:
Indgang til forstue/kombi for-/baggang med plads til lidt af hvert, med depotrum/viktualierum, direkte udgang til garage/værksted/stald, samt indgang til et af husets værelser, som nu er indrettet til "gamer rum". Går man modsat sidstnævnte rum, kommer vi ind i en lys og venlig entré/Hall med adg. til alle stueplanets øvrige rum og trappe til tagetage. Stort flot og rummeligt badeværelse med skabs-/vaskmiljø, opmuret spa og væghængt toilet. Et renoveret gæstetoilet. Et stort værelse, som i dag er indrettet til walk-in, med plads til alt tøjet. Et lyst og lækkert nyere IKEA-køkken/alrum med disk og fast spiseplads, udgang til terrasse og indg. til en kæmpe stue, som nemt kan indrettes med spise- og opholdsafdeling. Ja spiseafdelingen er endda så stor, at der nemt kan indrettes med langbord så der er plads til fest og gæster! Fra stuen er der udgang til stor sydvestvendt terrasse som er delvist overdækket.
Tagetagen indeholder repos/fordeler gang, som giver adgang til hele 4 værelser og 1 soveværelse, samt nyere badeværelse med svejset venyl på gulv og vægge! Det første værelse, er det mindste af husets værelser. At det er det mindste, siger dog mest om de andre værelser, da huset er forsynet  med meget store rum. De 2 værelser mod nord er ca. samme størrelse, hvilket vil sige kæmpe! Børnenes venner vil med garanti blive misundelige, med de muligheder der er her.
Mod syd ligger endnu et meget stort værelse, som lige nu er "pigeværelset", men også her er der nok plads at boltre sig på. Til sidst kommer det store forældre soveværelse, som har udgang til altan, et skønt sted at kunne sidde i fred og ro.
Foruden den store bolig, findes der som tidligere nævnt, flere gode og nyere udbygninger med et hav af muligheder! Hele 3 store haller med stålspær. De 2 største af dem er sammenbygget med stuehuset og ligger i forlængelse af hinanden, det sidste er fritliggende med stålpladebeklædning - alle er med eternittag.
En ejendom med mange muligheder som bestemt er et nærmere kik værd!!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.888.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.270 kr.
  • Kvm. pris ? 3.255 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.364 / 6.354 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 310 m2
  • Grundareal 17.816 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1920
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8110000031
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Kjemtrupvej 14, Thulstrup
9500 Hobro
Kontantpris 1.888.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kjemtrupvej 14, Thulstrup
9500 Hobro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8110000031
Kjemtrupvej 14, Thulstrup
9500 Hobro

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade Kalk sandsten
  • Tag Bølgeeternit
  • Vinduer og yderdøre Hovedsagligt 2 lags energiruder
  • Energioplysninger _______________________________________________________________
  • Isolering iflg. energimær Mærke C
  • Tag / loft 200 mm mineraluld
  • Hule ydervægge Isoleret ved opførelse samt påsat 100mm indvendigt
  • Massive ydervægge 11 cm massive teglvægge med indvendig pladebeklædning og 125 mm isolering
  • Massive vægge mod uopvarm Massive teglvægge med 100 mm udvendig isolering
  • Lette ydervægge 100 / 200 mm mineraluld
  • Tilbehør

    Glaskeramisk bordkomfur, væghængt emhætte, indbygningsovn, integreret køleskab, integreret opvaskemaskine. Herudover medfølger alle faste tæpper, lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 127.300
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Kjemtrupvej 14, Thulstrup
9500 Hobro

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo