VEBBESTRUP - Delvist moderniseret 2-planshus m/fuld kælder. Nyere tag, vinduer, isolering mm.

Godt begynderhus til den lille familie, der vil have landlig fornemmelse med nærhed til skole mv.!!

Centralt  i Vebbestrup by finder man denne 2 plansvilla med fuld kælder, vandskuret facader, nyere betontag, zink tagrender samt PVC vinduer. Huset er opført i år 1953, men er løbende vedligeholdt. 

Villaen indeholder: Entre med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til henholdsvis lyst badeværelse med bruseniche som er lavet i mørke fliser, samt vaskesøjle.

Desuden adgang ind til ejendommens nyere IKEA køkken fra 2015, som er i hvide elementer med tilhørende praktisk flisebordplade. 

Fra køkkenet er der adgang til husets store stue, som nemt kan rumme både spise- samt opholdsafdeling. Fra køkkenet er der desuden udgang ud til en trappe, hvor man med fordel vil kunne etablere en terrasse.

Fra entreen er der desuden trappe både op og ned til husets henholdsvis 1 sal og kælder.

På 1 sal kommer man op på et repos, som fordeler adgangen til de 3 værelser. Værelserne er i 3 forskellige størrelser, men kan nemt anvendes som soveværelse og 2 børneværelser.

Kælderen er ikke egnet til beboelse, men kan fint bruges til opbevaring/værksted. Det er desuden også i kælderen husets nyere naturgasfyr fra 2013 findes.

Huset er beliggende på en 837m2 stor grund, som primært er udlagt i græs. Der findes desuden 2 udhuse, et ældre muret hus som har set bedre dage, samt et nyere stål skur. 

Med Lundgaard Hedevej 7, som jeres nye adresse, kommer I til at bo i den hyggelige landsby Vebbestrup. Byen har et godt sammenhold, som årligt bliver bevist til byfest. Byen byder på børnehaven Solstrålen, Multiforum, Solhverv Privatskole og ikke mindst Vebbestrup Flødeis. Vebbestrup har kort afstand til både Hobro og Arden.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 588.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.344 kr.
  • Kvm. pris ? 4.941 kr.
  • Udbetaling 30.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 2.325 / 2.000 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -15%

Fakta

  • Boligareal 119 m2
  • Grundareal 837 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1953
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 71 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 811-00917
Henrik Moesgaard Ramm

Kontakt

Henrik Moesgaard Ramm
98511201

home Hobro - Mariagerfjord
v. Henrik Moesgaard Ramm
Østergade 7 B
9500 Hobro
811@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til vand 200 m
  • Afstand til skole 400 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Lundgård Hedevej 7, Vebbestrup
9500 Hobro
Kontantpris 588.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lundgård Hedevej 7, Vebbestrup
9500 Hobro

Kontakt info
  1. Du skal acceptere, at vi må kontakte dig pr. e-mail eller telefon vedr. boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 811-00917
Lundgård Hedevej 7, Vebbestrup
9500 Hobro

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Betontag fra 2006
  • Facader Vandskuret
  • Isolering iht. ejendommen Energimærke: D
  • Isolering - loft 200 mm mineraluld
  • Isolering - ydervægge 32 cm hulmur, efterisoleret med glasuld
  • Isolering - gulve Etageadskillelse er uisoleret
  • Vinduer og yderdøre PVC 2 lags energiruder fra 2012
  • Tagrender og nedløb Zink fra 2006
  • Opvarmning Nyere naturgasfyr fra 2013
  • Tilbehør Gas kogeplade, indbygningsovn, væghængt emhætte, køleskab, opvaskemaskine. Samt alle faste tæpper, lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.
  • Ejendomsværdi i kr. 460.000
  • Heraf grundværdi i kr. 125.200
  • Vurderingsår 2017
/ Tilmelding til åbent hus

Lundgård Hedevej 7, Vebbestrup
9500 Hobro

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo