Menu

MARIAGER - Nyere rummelig 1-plans familievilla på 180 m2 med skøn lukket have!

Spændende arkitekttegnet tilbygning, kæmpe køkken/alrum, 5 værelser mm.

MARIAGER - Familievilla fra 1996 med total spændende tilbygning fra 2002! Sjove detaljer og løsninger!! 39 m2 stort centralt køkken/alrum og 5 store værelser. Dobb. carport m/udhus og skøn lukket syd-/vestvendt have med stor ugenert solgård m/overdække og drivhus!!En virkelig spændende og funktionel indretning med en fantastisk godt integreret tilbygning, hvor man godt kan se at der har været en arkitekt indover! Alt sammen med til at gøre denne villa helt perfekt til den lidt større aktive børnefamilie hvor værelsesafsnittene er placeret rundt om det store centrale køkken/alrum og opholdsstuen.Villaen er oprindelig opført i 1996 med vandskurede facader, glaskarnap i opholdsstuen og opmurede gavle, og får i 2002 tilbygning ud for alrummet, som fordobler alrumsarealet og samtidig tilfører villaen et 17 m2 stort spændende værelse m/kipførte lofter, hems og stort vestvendt vinduesparti, en fordelergang/indgang med faste skabe (forberedt for te-køkken m/afløb og installationer) og endelig et stort badeværelse med opmuret skabs-/vaskmiljø og bruseniche! Pas på med at bruge det til teenageudslusning! - de flytter aldrig hjemmefra !!!Villaen er som sagt opført i 2 omgange og med gode materialer, opmurede/vandskurede indervægge, askparket- og klinkegulve med gulvvarme, fuldspartlede gibslofter, flere med spots og flere kipførte, massere af skabe mm.Villaen har følgende indretning:Rummelig entrèmed klinkegulv og delvist åben mod rigtigt godt bryggers/grovkøkken med fast bord med vask og underskabe, samt skabsvæg og installation for VM + TT, herfra videre indgang til køkkenafsnittet. I entrèen er der også indgang til et flot og rummeligt flisebadeværelse med opmuret bruseniche, væghængt toilet og stort skabs-/vaskmiljø. Endelig indgang til villaens 27 m2 store lyse opholdsstue med glaskarnap, fransk dobb. glasdør til alrummet og i modsat ende indgang til 2 dejlige værelser med gulv-til-loft vinduer.Et centralt placeret og 39 m2 stort køkken/alrum med køkkenet placeret i den østlige ende ud for tidligere nævnte bryggers og adskilt fra alrummet med muret ½-mur med 45 graders løsning. Køkkenet er rigt forsynet med over- og underskabe, samt god bordplads - alt fra HTH.Alrummet er, som tidligere nævnt, fordoblet på arealet og har fået isat ovenlysvinduer i den oprindelige del, herfra også indgang til 2 gode værelser på godt 9 m2 stykket. Alrummet har i overgangen fra den gl. del til den nye del opstillet en brændeovn, ligesom den fulde væg i alrummets sydvendte tilbygning er i glas og med udgang til solgården!!Men kom og kik for Jer selv og I vil give mig ret i at indretningen er optimal og har gode løsninger! Læg hertil at villaen er placeret på en 1.207 m2 stor grund direkte ud til stort fri- og fællesareal og i bund af lukket vænge, med belyste stier til børnehave, skov og fjord, nemt til skole og idrætshal, samt MIK`s boldbaner, alt indenfor kort gåafstand!! I et af Mariagers nyere villakvarterer.Selve byen Mariager er en helt historie for sig selv - som mægleren gerne giver på fremvisningen :-)

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.348.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.127 kr.
  • Udbetaling 120.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    9.532 / 8.076 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Antal rum 7
  • Byggeår 1996
  • Boligareal 180 m2
  • Ombygning 2002
  • Grundareal 1.207 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal plan 1
  • Garage/Carport 47 m2
  • Gårdmiljø Ja
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 811-00898
  • Flere fakta om boligen
Henrik Moesgaard Ramm

Kontakt

Henrik Moesgaard Ramm
98511201

home Hobro - Mariagerfjord
v. Henrik Moesgaard Ramm
Østergade 7 B
9500 Hobro
hobro@home.dk

Område

  • Afstand til skole 700 m
  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til centrum 1.500 m
  • Afstand til badevand 700 m
  • Afstand til indkøb 800 m
  • Afstand til skov 400 m
  • Mere info fra kommunen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Digtervænget 23
9550 Mariager
Kontantpris 2.348.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så sender vi en e-mail med alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Digtervænget 23
9550 Mariager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 811-00898
Digtervænget 23
9550 Mariager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Røde cementtagsten og paptag med 3-kantlister
  • Facader Muret/vandskuret/malet + klinkbygget lærketræ
  • Isolering iht. ejendommen ENERGIMÆRKE C
  • Isolering - gulv Det oprindelige hus er med 200mm løs leca, tilbygningen er med 150mm polystyrenplader
  • Isolering - vægge Ydervægge er 35 cm hulmur med 125mm isolering
  • Isolering - lofter Loftet er isoleret med 250 mm mineraluld - 200 mm i kipførte lofter i tilbygning
  • Vinduer og yderdøre Det oprindelige hus er med termoruder, dog er enkelte udskiftet til energiruder. Energiruder i tilby
  • Opvarmning Fjernvarme - beregnet varmeforbrug i energimærket på kr. 10.700,00 uden brændeovn
  • Tilbehør Glaskeramisk el-komfur, udtræks emhætte, køle-/fryseskab, opvaskemaskine. Vaskemaskine og tørretumbler, samt alle faste tæpper, lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.
  • Ejendomsværdi i kr. 2.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 315.700
  • Vurderingsår 2018

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo