Menu

HOBRO - Godt udnyttet, renoveret og moderniseret byhus m/gårdhave!!

Hyggelig bolig i 2 plan på 100 m2 + udhus, drivhus & carport

HOBRO - Rigtigt hyggeligt og nænsomt restaureret byhus med optimal indretning, nyt badeværelse fra 2017 og åbent køkken/stuemiljø.
By- og havnenært beliggende på en 504 m2 stor sydvendt skrående grund med fliselagt gårdhave m/drivhus, carport og godt udhus/vaskehus.

Et skønt og centralt beliggende byhus, tegnet af byens store (læs. flittige) arkitekt M. Skøt i 1927 på bestilling af brænderiarbejder Holger Mikkelsen (dengang da hver by med respekt for sig selv lavede brændevin), men herfra er kun sokkel og ydervægge tilbage, idet ejendommen har gennemgået en nænsom og tidssvarende modernisering med nyere malet facader, nyt sort cementstenstag og nyere vinduer med termoglas fra dette årtusinde, nedtagning og opsætning af vægge, nyere åbent køkken og slutteligt et nyt flot badeværelse med gulvvarme, skabs-/vaskmiljø og bruseniche fra 2017.

Boligen har i dag en fin planløsning, næsten uden spilplads, med ludbeh. trælofter, fyrtræsbræddegulve, mange vinduer og et godt lysindfald. Boligen har udnyttet tagetage med flere ovenlysvinduer mm.

Boligen har følgende indretning:

Entrè med klinkegulv og flot ældre trappe til tagetage, samt indgang til husets stort hyggelige/centrale stue/alrum med åbent køkken og fordeling til et værelse og badeværelset. Rummet har lysindfald fra vinduer i både syd- og nordvendt retning, hvor køkkenet er placeret mod nord og har nyere hvide elementer, stueafsnittet har 3 vinduer mod syd.
Godt værelse med faste skabe (adskilt fra stuerummet af en letskildevæg). Flot og rummeligt badeværelse med nye 30x60 klinker på gulv, naturligvis med varme, rummelig bruseniche mv.
1. salen indeholder: et repos/fordelergang med ovenlysvindue og plads til skrivebordet, godt værelse med ovenlysvindue, samt stort soveværelse med gavlvindue og skabsvæg.

Til ejendommen hører en stor fliselagt solgård med nyere støbt brystningsmur mod den skrående have, flere terrasser og i øvrigt krænset af dels muret carport med nyere tag og stolper, samt et godt baghus/vaskehus, også med nyere tag, hvor der både er plads til vaskemaskinen og haveredskaberne.
Op fra solgården stiger et mindre havelod, som for den kreative havemand/-dame rummer mulighed for at lave flere niveaudelinger - som kan ende ud i en terrasse øverst oppe som vil have udsigt til havn og fjord!! Kun fantasi, kræfter og tegnebog sætter begrænsning for mulighederne!!

En fin og bynær bolig vi gerne viser frem - bare ring for uforbindende fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.248.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.686 kr.
  • Kvm. pris ? 12.356 kr.
  • Udbetaling 65.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    4.863 / 4.195 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 100 m2
  • Grundareal 504 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1927
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 811-00882
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Strandvej 21
9500 Hobro
Kontantpris 1.248.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Strandvej 21
9500 Hobro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 811-00882
Strandvej 21
9500 Hobro

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Sorte betontagsten fra 2006
  • Facader Muret/vandskuret/malet
  • Isolering iht. ejendommen ENERGIMÆRKE : D
  • Isolering - gulv Krybekælder med bjælkelag m/100 mm isolering, 300 mm i badeværelse med gulvvarme
  • Isolering - vægge Massiv teglsten i for- og bagmure med 75 mm hulmur der er isoleret
  • Isolering - lofter & skun 200 mm mineraluldsbatts på loft i skråvægge og skunke
  • Vinduer og yderdøre Trærammer med midtersprosse, termoglas, fabriksmalede rammer
  • Tagrender og nedløb Zink
  • Opvarmning Gl. fjernvarme, beregnet varmeforbrug pr. år kr. 9.410,00
  • Tilbehør Glaskeramisk el-komfur, væghængt emhætte, køle-/fryseskab og opvaskemaskine. Vaskemaskine, samt alle faste lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.
  • Ejendomsværdi i kr. 850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 215.400
  • Vurderingsår 2018

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo