Menu

MARIAGER - Arkitekttegnet og spændende villa på 304 m2! Højt og ugenert belig-

gende og dog alligevel tæt til alt!. Fokus på bæredygtighed og med fantastisk udsigt

MARIAGER – Et arkitektonisk forbillede på et bæredygtigt byggeri, når det er bedst!! 

Attraktiv beliggenhed på højtliggende ugenert bynær udsigtsgrund. Skøn, skøn liebhavervilla fra 2003. Mulighed for yderligere tilkøb af grundareal på 3.326 m2!!
Nærhed til by og skov, udsigt og kvalitet, går her op i en højere enhed, og Mariager bys historie og byggetraditioner er tænkt ind i den oprindelige helhedsplan med fokus på bæredygtige ideer og byggematerialer
Da villaens nuværende ejere fik mulighed for at erhverve denne helt specielle og unikke udsigtsgrund tæt på bymidten (350 m til Torvet i Mariager og 150 m til skov) og med højdekoten 50 m, som derved giver mulighed for udsigt over både by, skov og fjord, så var der bare ingen tvivl om, at her skulle der bygges noget helt specielt - og som sagt så gjort!

ARKITEKTEGNET OG BÆREDYGTIGT:
Først skulle der findes en arkitekt med interesse for - og erfaring med - bæredygtighed (vedr. byggematerialer, lav- og vedvarende energi, opsamling/genbrug af regnvand m.v.), og samtidig måtte såvel byens bevarende lokalplan for Mariager bymidte og områdets historie ind over – det gjort!
Så her på Møllebakken går bæredygtighed, udsigt, og Mariagers gamle byggetraditioner med rødt tegltag osv. hånd i hånd med byens middelalderlige klosterhistorie – uden at blive ’for meget’.
Murede buer med lavenergiglas, mange af dem vendt mod den helt fantastiske udsigt, sender tankerne tilbage til Mariagers historiske udgangspunkt, men når det så er sagt, så er villaen samtidig også både moderne og tidssvarende.
De 304 m2 fordelt på boligens to planer giver nogle gode, rummelige og meget anvendelige rum med massive egetræsgulve og højt til loftet, som selvfølgelig er beklædt med specialfremstillet loftsplader af bæredygtigt materiale, som sikrer en helt unik akustik.
De førnævnte store vinduespartier giver samtidig et helt fantastisk lysindfald, som forstærkes af villaens centrale glasspir. Alt sammen vidner det om arkitektens og ejernes samarbejde, hvor praktiske og unikke løsninger går i spænd med villaens placering på grunden i forhold til verdenshjørner m.v.
Villaen er bygget som et centralt hovedhus med trempel, røde vingetegl på tag og kviste, ovenlysvinduer og glasspir samt to symmetriske sidebygninger - en til sydøst og en til nordøst, begge med flade tage, sammen skærmer de en lukket, østvendt solgård, som igen har sammenhæng ud til en smukt anlagt rosenhave.
Foran mod vest er bygget en stor karnap, hvor taget anvendes til tag-altan med udgang fra det største værelse i tagetagen vendt i udsigtsretningen mod sydvest.…En historie i sig selv!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.488.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.986 kr.
  • Kvm. pris ? 14.763 kr.
  • Udbetaling 225.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    17.537 / 15.141 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 304 m2
  • Grundareal 1.250 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 2003
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 811-00856
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Møllebakken 5
9550 Mariager
Kontantpris 4.488.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Møllebakken 5
9550 Mariager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 811-00856
Møllebakken 5
9550 Mariager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Røde vingetegl - gl. dansk model
  • Facader Massive teglsten m/ vandskuret/pudset indfarvet jurakalk
  • Villæn er tegnet af Tegnestuen Vindrosen i Sorø, arkitekt Steen Østergaard
  • Isolering iht. energimærk ENERGIMÆRKE: B
  • Isolering - gulv 125 mm + 75 mm mineralruldbatts ovenpå 250 mm leca, 80 mm beton og trægulv med gulvvarme
  • Isolering - vægge Massive teglsten i formur. Bagmur delvist pressede lersten med 150 mm hulmursisolering
  • Isolering - lofter 250 mm i skråvægge, 350 mm på loft, 150 mm i kviste og flunke
  • Isolering - etageadskilde 125 mm isolering
  • Vinduer mv. 2 lags energiruder
  • Varmeinstallation Fjernvarme, centralt placeret konvektionsbrændeovn samt solvarmeanlæg på 6 m2
  • Tilbehør Glaskeramisk kogeplade, indbygningsovn, væghænget emhætte, køleskab og opvaskemaskine. Køleskab i viktualierum. Vaskemaskine, tørretumbler og fryseskab i bryggers. Herudover medfølger konvektionsbrændeovn i opholdsstue, samt alle faste lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.
  • Ejendomsværdi i kr. 2.900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 650.800
  • Vurderingsår 2018

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo