Menu

NYBYGGERI - HOBRO SYD - 163 m2 1-plansvilla til opførelse i 2019 m/dobb. car-port m/12 m2 isol. udhu

Billeder er fra tilsvarende villa i området!! Vær medbestemmende på indretning mv.

NYOPFØRT VILLA/PROJEKTSALG!! En lys, funktionel og meget rummelig bolig i et helt nyt kvarter i Hobro Syd. Højtbeliggende i landskabet i ny udstykning med skøn udsigt mod Vesterfjord og Onsild Å-dal, her er smukke naturomgivelse meget tæt på byen og kun få kilometer til E45 hvor Aalborg, Randers og Aarhus alle ligger indenfor 45 minutter kørsel.

Nøglefærdig og indflytningsklar ny villa!! Opføres i 2019 og frem. 163 m2 med opmurede gavle, massive blødstrøgne teglsten i facaderne og sorte teglsten på taget! Energimærke A2015, 500 mm mineraluld på loft, 240 mm mineraluld i vægge og 420 mm polystyren i gulvet med gulvvarme! Lavenergi træ/alu vinduer i hele boligen - sikre lave forbrugs- og vedligeholdelsesudgifter.
Villaen har en super god indretning helt uden spildplads!

Boligen har følgende indretning:
En lys entré med mørkt klinkegulv samt indgang til lyst og praktisk bryggers med skabs elementer, plads til vaskemaskine/tørretumbler, fast bordplade med vask og ligeledes mørke klinker på gulv.  

Fra entréen træder man ind et åbent og lyst køkken/alrum med hvide skabselementer m. indbyggede hvidevarer, fra køkken/alrum er der adgang til rummeligt viktualierum, fordeling til 3 store lyse værelser med faste skabe, samt et flot stilrent badeværelse med skabs-/vaskmiljø og klinkegulv.

Delvist åben adgang via dobb. franskdør fra køkken/alrum til stor lys dagligstue med et helt fantastisk lysindfald, fra dagligstuen er adgang til stor flisebelagt syd/vestvendt terrasse, 14 m2 stort soveværelse med indbygget skabsplads og tilhørende eget pænt badeværelse med bruseniche, toilet og skabs/-vaskmiljø.

Viste type er en type 163/48 med dobb. integreret carport med muret isoleret udhus/hobbyrum på 48m2

BEMÆRK: Billederne er taget i nr. 5, som ligeledes danner basis for omstående beregninger mv.! 
Det er ikke muligt at erhverve denne, men tilsvarende vil kunne opføres på alle usolgte grunde i udstykningen, f.eks. Baldersvej 4, 7 og 8, samt Yduns Vej nr. 2,3,4,7,8,10 mf, BARE SPØRG!  

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.788.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.491 kr.
  • Kvm. pris ? 16.115 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    10.923 / 9.430 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 163 m2
  • Grundareal 807 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2019
  • Antal plan 1
  • Energimærke A15
  • Sagsnr. 811-00855
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Yduns Vej 5
9500 Hobro
Kontantpris 2.788.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Yduns Vej 5
9500 Hobro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 811-00855
Yduns Vej 5
9500 Hobro

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag / facadesten / vindue Sorte betontagsten / massiv blødstrøgen mørk teglsten / antrasitfarvet alu/træ-
  • Energimærke Ejendommen bliver ved færdiggørelse udstyret med et energimærke A2015
  • Isolering - gulv Sandfyld i fornøden højde, 420 mm polystyren, 120 mm beton
  • Isolering - facader og væ 108 mm teglsten, 240 mm mineraluld, 108 mm vandskuret tegl
  • Isolering - lofter 500 mm mineraluld
  • Varmeanlæg og ventilation Naturgasfyr / Nilan-genveksanlæg
  • Bemærk! Villaen er nyopført og derfor ikke selvstændigt vurderet - alle skatter og afgifter
  • Tilbehør Glaskeramisk kogeplade, Indbygningsovn, væghængt emhætte, integreret køle-/fryseskab og integreret opvaskemaskine. Vaskemaskine og tørretumbler, samt alle faste lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 607.600
  • Vurderingsår 2018

/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo