Menu

VALSGÅRD - Skøn rummelig 2-plans familievilla nær børnehave, skole, hal mv.!

315 m2 flot vedligeholdt og moderniseret bolig med skønt alrum og god PLADS

VALSGÅRD - Skøn 2-plansvilla til den pladskrævende familie! Store rum og sjove detaljer! Børnevenlig beliggenhed i bund af lukket vænge og tæt på både skole, børnehave, idrætshal mv.! Fremstår indflytningsklar !!En stor, gedigen og rummelig bolig hvor der virkelig er plads til udfoldelse for børnefamilien, hvor materialevalget er i høj kvalitet, hvor der er flere sjove detaljer, og hvor ordet "STORT" er gennemgående i hele oplevelsen af villaen! - store værelser, stort multifunktions- og aktivitetsrum, stort badeværelse, stor hyggelig opholdsstue, stor hall og stort bryggers, samt KÆMPE køkken/alrum !! Stor grund med stor fliselagt indkørsel, 37 m2 stor dobb. carport og stor skøn sydvendt solterrasse med plads til både liggestole, stort havebord og den største udgave af en Weber - Ja man kan undre sig over at Peter Ingemann ikke har været forbi villaen med hans udsendelsesrække - "Størst" :-)Alle opholdsrum i villaen har enten udgang til altan eller fliseterrasser. Villaen har været under en løbende vedligeholdelse af nuværende ejer som har haft villaen siden 1991 - men nu er ungerne "fløjet af reden", hvorfor der ikke længere er behov for de mange m2 og i konsekvens heraf valgt at lade en ny børnefamilie få chancen for ligeså mange gode år i villaen!!Villaen har følgende indretning:En virkelig flot og - behøver jeg at sige det! - stor hall m/vandskuret/hvidmalede vægge, alta-skiffer klinkegulv, pilleovn og flot svungen trappe til tagetagen. Gæstetoilet. Virkelig solfyldt og hyggelig opholdsstue med flot massivt ege-plank gulv, udgang til overdækket vestvendt terrasse, samt med et sjovt og spændende rum i bund af stue som er indrettet til "vinkælder" og er en historie i sig selv - så husk at spør` mægleren! Muret bue mod villaens helt fantsatiske køkken/alrum som har udgang til stor skøn sydvendt solterrasse, der med sommeren 2018 in mente er et ekstra rum, udekøkken mm. Bag køkkenet ligger der en - igen - stor rummelig baggang/bryggers/grovkøkken med fast bord og mange skabe, vaskemaskine + tørresnore, pillefyr mm. Fra hallen kommer man op i villaens tagetage som er indrettet med et centralt multifunktions- /aktivitetsrum med ovenlysvinduer (muligt at lave til et ekstra værelse)  2 værelser på 20 m2 stykket og med udg. til østvendt altan, soveværelse på ca. 30 m2 med stort skydedørsparti til stor vestvendt altan/terrasse og indgang til et ca. 15 m2 stort værelse, ligeledes med udgang til altan/terrassen, og som pt. anvendes til walk-in. Endelig rummer tagetagen et dejligt badeværelse med hjørnespa, stor opmuret bruseniche, stort skabs-/vaskmiljø og naturligvis gulvvarme.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.088.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.409 kr.
  • Udbetaling 105.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    8.544 / 7.239 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 315 m2
  • Grundareal 1.280 m2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1979
  • Kvadratmeter, hus 186
  • Ombygning 2006
  • Antal toiletter 2
  • Antal plan 2
  • Garage/Carport 37 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 811-00848
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Gl Skolevej 5, Valsgaard
9500 Hobro
Kontantpris 2.088.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så sender vi en e-mail med alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gl Skolevej 5, Valsgaard
9500 Hobro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 811-00848
Gl Skolevej 5, Valsgaard
9500 Hobro

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Renoveret og nymalet bølgeeternittag
  • Facader Hvide kløvede kalksandsten
  • Isolering iht. ejendommen ENERGIMÆRKE - D
  • Isolering - gulv Terrændæk er beton med slidlag med 50 mm isolering under
  • Isolering - vægge 30 cm hulmur som er isoleret - lette ydervægge i gavl med 100 mm mineraluld, 150 mm mod øst
  • Isolering - lofter & skun 150 mm mineraluld
  • Vinduer og yderdøre To lags termoruder
  • Opvarmning Nyere 13 kW Black Star pillefyr med stoker - suplerende varmekilde: Pilleovn
  • Tilbehør Glaskeramisk kogeplade m/induktion, 2 indbygningsovne, frithængende emhætte, Amerikaner-skab, opvaskemaskine. Vaskemaskine, samt alle faste tæpper, lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 180.800
  • Vurderingsår 2018

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo