Menu

MARIAGER - Nænsomt og hyggeligt moderniseret bynært rødstenshus

Ombygget i 2000, spændende stue-/køkkenmiljø, kipført loft i tagetagen m/hems

MARIAGER - En hyggelig, flot og gennemført moderniseret rødstensvilla med spændende indretning. En oase for naturelskere, med stor ugenert have, med låge direkte ud til det store engareal med kirkesøen - hvor man kan hygge med Gedde-fiskeri eller skøjteløb, afhængigt af årstiden!.
Spændende og gennemgribende modernisering i år 2000 med flere gennemtænkte og modige løsninger i indretningen - her tænkes i særdeleshed på det store åbne entrè/gang/køkken/alrum-/ stuemiljø med vinduer til alle 4 verdenshjørner, udgang til sydvendt gårdmiljø/terrasse og centralt placeret brændeovn. Flotte lyse fyrtræsplankegulve med en trinforskydning fra køkkenafsnittet mod alrummet og opholdsstuen - et helt fantastisk rum som skal ses og opleves!
Foruden førnævnte centrale rum i boligen, omfattede renoveringen også et nyt stort badeværelse, ekstra isolering og udskiftning af flere vinduer, etablering af soveværelse i baghus, nyindretning af tagetagen med kipførte lofter.
Ejendommen er ilfg. BBR bygget i 1959, hvor murermester Haakon Hansen på vegne af arbejdsmand Jens Levring, får tilladelse af den stedlige bygningskommission til at opføre en landarbejderbolig type H-12, tegnet af arkitekt Aksel Hag, Randers, i 1948. 

Huset har følgende indretning:
Entrè med klinkegulv og fordeling til hhv. stort soveværelse med faste skabe, og modsat indgang til stort spændende delvist åbent opholdsrum med entrè/fordelergang med trappe til tagetage, indgang til stort badeværelse med marmorfliser på gulv og vægge, skabs-/vaskmiljø, indbygget vaskesøjle og opmuret bruseniche. Åbent mod et flot massivt INVITA køkken i eg med alt i hårde hvidevarer, mange skabe og god bordplads, ½-mursadskildelse mod alrum/spisestue og et trin ned til samme samt til den store opholdsstue i vinkel på alrummet og adskilt fra køkkenet med mur. Centralt placeret brændeovn med fritstående muret skorsten. Bag køkkenet nedgang til lille viktualie-/koldkælder.
Fra stueafsnittet er der dobb. glasdør mod syd-/vestvendt fliselagt terrasse/solgård som mod nord afskærmes af en carport/udhusbygning i træ med vingeteglstenstag og mod syd har direkte udgang til skøn ældre have med flere gamle frugttræer og stor græsplæne. I bunden af nævnte have er der låge i hækken ud til stort fælles område - en virkelig pragtfuld naturplet, hvor der er garanti for at der aldrig bygges, med stejle skrænter og grænset af omfartsvejen og kirken + klosterets p-plads, med kirke-dammen midt i hele herligheden!
Tagetagen indeh.: repos med ovenlysvindue, toiletrum, værelse med kvist, hems og gavlvindue, samt stort gavlværelse med 2 gavlvinduer og faste skabe. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.448.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.430 kr.
  • Kvm. pris ? 11.868 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    5.652 / 4.876 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 117 m2
  • Grundareal 995 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1959
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 5 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 811-00844
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Klosterstien 6
9550 Mariager
Kontantpris 1.448.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Klosterstien 6
9550 Mariager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 811-00844
Klosterstien 6
9550 Mariager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Røde vingetegl
  • Facader Røde teglsten
  • Isolering iht. ejendommen Mærke E
  • Isolering - gulv Terrændæk i bryggers og badeværelse er beton med slidlag med 100 mm isolering under
  • Isolering - vægge Hule ydervægge 30 cm hulmur som er efterisoleret - Massive ydervægge i bryggers 24 cm
  • Isolering - lette ydervæg Ydervægge i kvist er udført med beklædning ud og indvendig hulrum er isoleret med 50 mm
  • Isolering - lofter & skun Loftrum i baghus 150 mm - Skråvægge og lodrette skunkvægge 200 mm - loft mod vandret skunk 250 mm
  • Isolering - etageadskilde Gulv mod uopvarmet kælder og krybekælder er af træ/bjælker med 50 mm isolering
  • Vinduer og yderdøre 2 lags termo og energiruder
  • Tilbehør Glaskeramisk kogeplade, pyrolyse indbygningsovn, væghænget emhætte, Amerikaner køle-/fryseskab, integreret opvaskemaskine. Vaskemaskine og tørretumbler, samt alle faste lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 525.000
  • Vurderingsår 2018

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo