Menu

BROLØS v/Glenstrup Sø - UDSIGT, RO, NATUR, AFSLAPNING, HYGGE

Ugenert og fantastisk naturskønt beliggende ejendom

BROLØS v/Glenstrup Sø - En sjældent udbudt "perle" af en nedl. landejendom/flexbolig, højt beliggende i landskabet på en 8.268 m2 stor skrående naturgrund med en total fantastisk UDSIGT mod Glenstrup Sø og det omkringliggende kupperede landskab!!Nænsomt renoveret hyggelig bolig!Her er virkelig tale om noget helt unikt! i form af et nænsomt restaureret husmandssted, anvendt af nuværende ejer til sommerhus! Højt beliggende i landskabet med vid udsigt ud over samme, pragtfuldt kupperet terræn med marker, enge, skov og vandspejlet på Glenstrup Sø i et totalt uhindret kik på 360 grader så langt øjet rækker!!At ejendommen samtidig er beliggende på en 8.268 m2 stor skrående naturgrund, fuldstændigt ugenert af naboer, er alt sammen med til at underbygge ovenstående oplevelse! Udsigt, udsigt og udsigt.........!Nuværende ejer fandt og faldt fuldstændig for herlighederne helt tilbage i 1971 og har siden haft mange skønne ferier og ophold på stedet, som de løbende i ejertiden har forbedret og forskønnet, meget nænsomt og med en behørig hensyntagen til ejendommens oprindelighed, men samtidig også med nogle sjove og gennemtænkte løsninger, som rækker hen mod stedets anvendelse som sommer-/fritidsbolig.Ifølge ejendommens BBR-Meddelelse er denne oprindelig blevet opført i 1877, men har som før nævnt gennemgået en gennemgribende restaurering som har omfattet - for stuehusets vedkommende - renovering og isolering af facader, isolering og opbygning af nye flotte teglstensgulve, nye småsprossede bondehusvinduer, nyere flisebad, sort ståltag med teglstensprofil fra 2008 og endelig, senest, et flot lyst/åbent køkken fra 2013.Udhusbygningen, som er bygget i vinkel og tilbygget med en stor garage/udhus i eternitbrædder, har ligeledes gennemgået en modernisering og forandring fra det oprindelige, med flere nye støbte gulve, stort delvist isoleret bryggers-/vaskehus-/grovkøkkenrum, et multifunktions-/legerum med plads til bordtennis mv. og fordeling til 3 delvist isolerede værelser, samt et fuldstøbt badeværelse med badekar m/brus, hvid sanitet og væghængt toilet.Endelig rummer udhusbygningen et depotrum med plads til haveredskaber, havetraktor og havemøbler.Mellem stuehuset og udhusbygninger er der lavet en stor hyggelig overdækket terrasse hvor Weberen og spisebordet kan stå i tørvejr - og med tanke på den netop overstående sommer - i skygge! Stuehuset har, som førnævnt, flotte massive teglstensgulve, hvidmalede bræddelofter med fritlagte hanebånd og stolper, flotte fyldningsdøre og -karme og har følgende indretning:Forstue/entrèmed lem i loft til uudnyttet tagetage og fordeling til hhv. et funktionelt og pænt mindre flisebadeværelse med skabs-/vaskmiljø og bruseniche. Et rummeligt soveværelse med dobb.seng og klædeskab. Endelig indgang til stort hyggeligt og spændende opholdsrum med nyere åbent køkken med hvide låger og limtræsbordplade, samt disk mod alrumsafsnit hvor langbordet er opstillet med bænk og stole omkring. Et naturligt opholdsstueafsnit, samt i bunden af lokalet en stor muret bænk hvori der er indmuret en oprindelig åben pejs, hvori der nu er blevet indsat en brændeovnsindsats! Rummet har vinduer mod syd, øst og vest og havedør i vastfacaden med udgang til terrasse/have/UDSIGT.Hele herligheden beliggende på bakketop, lige udenfor Broløs i retning Svenstrup og Mariager, med udsigt mod og over det meste af Glenstrup Sø (badesø), ca. 9 km til Mariager og velnok et par km længere afstand til Hobro. 7 km til til E45 Purhus (syd) og ca. samme afstand til E45 Handest (nord) og her imellem et væld af hyggelige små landsbyer med kirker og forsamlingshuse!Ring for uforbindende fremvisning - Jeg garantere en på "opleveren" !!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.148.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.209 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    4.714 / 3.993 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Antal toiletter 2
  • Byggeår 1877
  • Nyt tag 2008
  • Grundareal 8.268 m2
  • Ombygning 0
  • Antal soveværelser 4
  • Boligareal 83 m2
  • Sagsnr. 811-00836
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Bakkevej 1, Broløs
9550 Mariager
Kontantpris 1.148.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så sender vi en e-mail med alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Bakkevej 1, Broløs
9550 Mariager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 811-00836
Bakkevej 1, Broløs
9550 Mariager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facader Kampe- og mursten, blokbetonsten - hvid malet
  • Tag 10 år gl. sort ståltag på stuehuset/ bølgeeternitplader på udbygning
  • Vinduer og yderdøre Småsprossede trærammer, malet - med termoglas
  • Isolering iflg. sælgers o Ejendommens staus afhænger af om der skal bestilles energimærke eller ikke!
  • Afstand til fiskevand, st Glenstrup Sø ca. 2 km, Søbjerg (søbad) 3,5 km, Færgehagen i Mariager ca. 9 km, Mariagers hyggelige
  • Ejendomsregistrering / st Ejendommen har for mange år siden fået ændret sin ejendomsregistrering fra helårs bolig til sommerhu
  • Tilbehør Glaskeramisk el-komfur, væghængt emhætte, opvaskemaskine, køle-/fryseskab. Vaskemaskine, samt alle faste lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget. Endvidere medfølger alt indbo, service til min. 8 personer
  • Ejendomsværdi i kr. 570.000
  • Heraf grundværdi i kr. 103.100
  • Vurderingsår 2017

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo