MØGELHOLT/Haverne v/Als & Ø. Hurup - Lystejendom fra 1978/02

Idyl, stokroser, egen sø, 3 tdl. grund, isoleret dobb.garage/værksted på 70 m2

MØGELHOLT/Haverne v/Als og Ø. Hurup - Vinkelbygget lystejendom opført i 1978 og ombygget/moderniseret i 2001, naturskønt beliggende på en 3 tdl. stor naturgrund ugenert af naboer, egen lille sø, gode muligheder for hobbydyrehold og egen æg-produktion!!
Her er en sjælden mulighed for at erhverve en nedl. landejendom, hvor stuehuset er "nyt" (genopført efter brand i 1978) hvor de gamle udbygninger er erstattet af en isoleret muret garage/værksted på 70 m2 fra 2002 med nyt pillefyr fra 2017, og den resterende bygningsmasse består af et 32 m2 stort udhus i trykimp. træ fra 2002 med depotrum, brændehæk og hønsehus!! 

Altså ingen større krav til renovering og vedligeholdelse af en ældre bygningsmasse som alligevel aldrig bliver nyt!! 
Læg hertil at facaderne er pudset/malet, vinduerne er overvejende i hvide plastrammer m/indb. sprodsser, stråtaget er for 25% vedkommende fra år 2000 og de sidste 75% fra 2011 med fortsat garanti - Ja! så kan det ikke blive meget nemmere at flytte på landet - nærmere betegnet ud i "Haverne" bag Als og Ø.Hurup faktisk lige midt mellem med 5 km til begge. Skolebussen kører lige forbi, men derfor skal man nok alligevel afsætte til 2 biler i budgettet, men det skulle der nok også 
være plads til + garagen er forberedt med 2 aluporte!
Her får man et rummeligt og gedigent stuehus i 2 planer med et samlet boligareal på 217 m2, som tidligere nævnt opført i 1978 og moderniseret i 2001 og senere med bl.a. nyt bryggers/grovkøkken, badeværelse og gæstetoilet, nyt flot Vordingborg køkken i almuestil fra 2017.
Her er, selv når man henser til husets unge alder, bygget og indrettet med en forståelse for en sådan ejendoms karakter, med fritlagte hanebånd, sprodsse vinduer, rundkviste, stråtag mv.
Boligens rum er alle af god størrelse og indretningen er som følger:
Kombineret for-/baggang med klinkegulv og godt forsynet med skabe og elementer, fast bord mv., nyt og funktionelt køkken med god bordplads, mange elementer og delvis åben forbindelse til alrum med glasdøre ud til terrasse, samt en spændende delvis åben løsning ind til boligens hyggelige opholds-stue hvor adskildelsen er en muret ø med ø-landsklinker og brændeovn, fra stue ligeledes udgang til terrasse via glasdøre. Bag alrummet ligger en mellemgang m/trappe til tagetagen, indg. til rummeligt nyere gæstetoilet, samt til et kæmpe stort værelse/multifunktionsrum/gilderum hvor de gl. staldvinduer er bevaret og hvor der er dobb. glasdør til have, bagved dette rum er der et depot- og teknikrum.
Tagetagen er indrettet med rummelig fordelergang, 3 store kvistværelser, samt et gennemført lækkert badeværelse med kar, bruseniche og stort skabs-/vaskmiljø. Overalt i tagetagen er der kipførte lofter, runde kviste, gavlvinduer og fritlagte hanebånd - det ene af værelserne har udgang til østvendt svalegang.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.548.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.300 kr.
  • Kvm. pris ? 6.643 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.014 / 5.182 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%

Fakta

  • Boligareal 217 m2
  • Grundareal 16.633 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1978
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 811-00741
Henrik Moesgaard Ramm

Kontakt

Henrik Moesgaard Ramm
98511201

home Hobro - Mariagerfjord
v. Henrik Moesgaard Ramm
Østergade 7 B
9500 Hobro
811@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til vand 4.000 m
  • Afstand til skole 5.000 m
  • Afstand til indkøb 3.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Møgelholtvej 6, Haverne
9560 Hadsund
Kontantpris 1.548.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Møgelholtvej 6, Haverne
9560 Hadsund

Kontakt info
  1. Du skal acceptere, at vi må kontakte dig pr. e-mail eller telefon vedr. boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 811-00741
Møgelholtvej 6, Haverne
9560 Hadsund

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade Muret/pudset/malet
  • Tag Stråtag - 25% oplagt i 2000 og 75% oplagt i 2011
  • Vinduer og yderdøre Overvejende hvide plastrammer med lavenergiruder og indbygget sprosser
  • Isolering - oplysninger MÆRKE : C (beregnet med oliefyr!)
  • Tag/loft, skråvægge og sk 200 mm, 150 mm og 100 mm mineralulds-batts
  • Vægge Ejendommen er gennemmuret, 29 cm hulmur med 75 mm, molersten indvendigt
  • Gulve 50 mm + 100 mm beton - bad/bryggers med 220 mm isolering og gulvvarme
  • Etageadskildelse 100 mm mineraluld
  • Opvarmning Der er installeret nyt pillefyr med stoker i 2017 og i samme forbindelse ny rørføring
  • Tilbehør

    Glaskeramisk kogeplade, indbygningsovn, væghænget emhætte, integreret køleskab og integreret opvaskemaskine. Vaskemaskine og tørretumbler, samt alle faste tæpper, lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.

  • Ejendomsværdi i kr. 920.000
  • Heraf grundværdi i kr. 156.800
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Møgelholtvej 6, Haverne
9560 Hadsund

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo