Totalrenoveret lejlighed med fantastisk havudsigt

Stor sydvestvendt altan!

I det populære Nørresundby, som er i rivende udvikling, finder du denne unikke lejlighed. Der er kort afstand til skole, dagligvareindkøb, offentlig transport, Nørresundby Torv og Aalborg centrum. Du har ydermere det skønne Lindholm Strandpark indenfor kort afstand. Herfra er der via den nye Kulturbro direkte forbindelse på cykel eller gåben til Aalborg Vestby. Har du bil eller får besøg af gæster, der har, så er der fremragende parkeringsmuligheder lige udenfor døren!

Velkommen indenfor i denne fantastiske lejlighed, der i 2020 er blevet totalrenoveret fra A-Z! Vi bliver budt velkommen i stor entré/fordelingsgang med god plads til sko og overtøj, hvor der et flot og lyst klinkegulv, som er let at vedligeholde og rengøre. Herfra er der adgang til alle lejlighedens rum. Det første rum er lejlighedens lyse og flotte HTH-køkken, som indeholder alt i hårde hvidevarer – heriblandt selvfølgelig opvaskemaskine. Det næste rum der er adgang til, er lejlighedens store badeværelse, som fremstår utroligt lækkert, hvor der selvfølgelig er stor separat bruseniche og vindue til udluftning. I både køkken og badeværelse er de lyse, flotte klinker gennemgående, hvilket giver en virkelig god, rød tråd. Desuden har lejligheden også et stort soveværelse med masser af plads til seng, skabsarrangement og sågar også skrivebord. Til sidst finder man en kanon størrelse stue med masser af plads til både det store spisebord og sofaarrangement. I både soveværelset og stuen er der bibeholdt de oprindelige trægulve, som netop er blevet afhøvlet og slebet med lak. Fra stuen er der direkte udgang til den mest fantastiske sydvestvendte altan, som må og skal opleves. Herfra har man en unik udsigt henover hustagene, hvor man virkelig kan nyde solen hele dagen og samtidig har den en god størrelse, hvor der både er plads til grill og havemøbler!
Det kan desuden nævnes, at der i hele lejligheden er nye lofter med spots, nye hvidmalede filtvægge, nye radiatorer, ny el og kontakter og nyt VVS!  

Lejligheden befinder sig i en yderst god og veldrevet ejerforening, hvor der virkelig er styr på økonomien. Ejendommen blev i 2001 renoveret, hvor der kom både nye vinduer, nyt tag og der blev facaderenoveret Herudover er der brugsret til fælles og hyggelig gårdhave med eget cykelskur på 3 m2 og i kælderen er der fælles vaskeri og eget pulterrum til opbevaring.
Denne lejlighed skal opleves så ring i dag på tlf. 40 62 31 16 og bestil en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.448.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.272 kr.
  • Kvm. pris ? 22.276 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.711 / 4.958 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%

Fakta

  • Boligareal 65 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 1937
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 2
  • Energimærke G
  • Sagsnr. 8090000142
Emil Pallisgaard Larsen

Kontakt

Emil Pallisgaard Larsen
98 16 74 72

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vesterbro 113
9000 Aalborg
809@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 500 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Lindholmsvej 4, 2. th.
9400 Nørresundby
Kontantpris 1.448.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lindholmsvej 4, 2. th.
9400 Nørresundby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8090000142
Lindholmsvej 4, 2. th.
9400 Nørresundby

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Plast
  • Facade Mursten
  • Fællesrum Ja
  • Pulterrum Ja i kælderen, samt eget lille cykelskur
  • Vaskeri Ja, fælles i kælderen
  • Gårdmiljø Ja
  • Cykelparkering Ja
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør

    De i lejligheden tilstedeværende hårde hvidevarer

  • Ejendomsværdi i kr. 540.000
  • Heraf grundværdi i kr. 30.100
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Lindholmsvej 4, 2. th.
9400 Nørresundby

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo